Maison T4 neuve avec terrasse et jardin privatif
Points forts
Description
Cette maison bénéficie d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des principaux axes autoroutiers pour vos déplacements quotidiens.
Construite selon les dernières normes environnementales et énergétiques, cette maison neuve contemporaine conjugue esthétisme et performance énergétique.
Architecture cubique, moderne et lumineuse
Rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie de 30 m2, baignée de lumière grâce à une baie vitrée ouvrant sur l'extérieur
Une cuisine ouverte avec accès direct au cellier
Un WC indépendant avec salle de douche
Un garage de plus de 15 m2 avec liaison directe vers le cellier et la cuisine, pour un usage pratique au quotidien
Une terrasse extérieure
Un jardin privatif à aménager selon vos envies
À l'étage :
Trois chambres confortables de plus de 10 m2, dont une de 13 m2
Placards toute hauteur intégrés dans chaque chambre
Un espace bureau parfait pour le télétravail
Une salle de bain moderne avec baignoire, douche receveur extra-plat, WC et fenêtre
Les avantages d'une maison neuve, clés en main :
Aucuns travaux à prévoir : vous posez vos valises
Confort thermique et phonique optimal
Frais de notaire réduits
Garantie décennale constructeur
Équipements récents et aux normes
Situation géographique
Contacter Plusimmo - La Centrale du Neuf
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terrain et maisonMaryline WAECHTER vous propose de poser vos valises dans cette maison neuve et moderne elle est composée de la façon suivante.oSurface habitable : 85 m²sur terrain de 230 M2 avec garage et parking aérien.Classe énergétique : A Au Rez-de-chausséeoUne entrée, WC : Pré-équipé pour une future doucheCuisine a aménager ouverte sur le séjourA l' étage :3 Chambres, WC séparé, Salle de bain avec Vasque et baignoire neuve.Menuiserie et équipements oMenuiserie : PVCoVolets roulants : MotorisésoChauffage : PAC air-eau en sol au RDC et radiateurs à l'étageoPlancher : BétonProfitez des frais de notaire réduits estimé a 7000€ N'hésitez pas a venir visiter!Cette annonce référence 313813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 5(Numéro supprimé)039.Prix du bien : 259 200,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025Score DPE : 48 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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