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Maison mitoyenne avec terrasse, jardinet et atelier | 87 m² | Saint Etienne du Rouvray

140000 €
86 m²
1628 €/m²
Saint-Étienne-du-Rouvray
Seine-Maritime (76)
Maison
Réf externe: NBZI2602
Annonce publiée le 20/06/2026

Points forts

Terrasse
Cave

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison mitoyenne familiale dans un quartier calme, à deux pas des écoles, avec 2 chambres, un bureau, un petit espace extérieur agréable et avec une place de stationnement ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !

Cette maison de ville d'une surface de 87 m², en bon état général, située à St Etienne du Rouvray (76800) sur une parcelle de 90 m², derrière la place de l'Église, à proximité de la mairie et des lignes de bus 42 et F6, saura vous séduire par son volume intéressant, et sans gros travaux à prévoir. Cette maison possède un séjour-salon avec une cuisine ouverte, 2 chambres, dont une sous combles aménagés et isolés, un bureau/dresssing,une salle de bain avec baignoire et douche, et un joli petit espace extérieur.

Idéalement localisée à deux pas des commerces, transports en commun , moins de 3 minutes en voiture pour rejoindre la zone industrielle et l'autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et moins de 20 minutes de l'hyper centre ville de Rouen.

Surface au sol : 87 m² | Surface habitable : 72 m² | Séjour-salon : 1 | Cuisine ouverte : 1 | Chambres : 2 | Bureau/dressing : 1 | Salle de bains : 1 | WC indépendants : 2 | Cave : 1 | Terrasse : 1 | Atelier : 1 | Stationnement : 1

Le bien proposé est disposé comme suit :

Au RDC
• Un séjour-salon traversant de 28 m² avec cuisine ouverte
• Un WC

Au 1er étage
• Un palier
• Une chambre de 10,5 m²
• Un bureau/dressing de 6 m²
• Une salle de bains 5 m² avec baignoire et douche
• Un WC

Au 2ème étage
• Une grande chambre de 30 m² (16 m² habitable)

Vous profiterez également d'une cave à l'extérieur de la maison, d'un appentis devant la maison, d'une terrasse de 5 m² et d'un jardinet de 20 m².

Informations technique : Chauffage et production eau chaude gaz de ville ( Chaudière Saunier Duval) | Fenêtres double vitrage bois récente | DPE : D | Assainissement collectif | Parcelle globale de 90 m² | Secteur calme

Atouts de ce bien :
Belle opportunité | Pas de gros travaux à prévoir | Emplacement intéressant | 2 chambres | Terrasse, cave, et stationnement | A VISITER RAPIDEMENT !!

Taxe Foncière : 760 €

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !

Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nicolas BERTIN
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter TRYBE Immobilier

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