Maison plain-pied | Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

Sotteville-lès-RouenSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'une maison dans un quartier résidentiel calme, proche du Parc des Bruyères, avec 3 chambres, un beau jardin exposé SUD, un garage et un atelier le tout sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, ce bien immobilier est fait pour vous !Cette belle maison à rafraichir, située à Sotteville-Lès-Rouen (76300) sur une parcelle de 271 m², dans le quartier du Parc du Champ des Bruyères et d'une surface de 100 m², saura vous séduire par son potentiel, son calme dans un secteur privilégié.Idéalement localisée à deux pas du parc du Champs des Bruyères, moins de 10 minutes à pieds des écoles, collèges, lycées, petits commerces, transports en commun, moins de 5 minutes en voiture du Zénith pour rejoindre l'autoroute A13 reliant Paris, Le Havre et Caen et 5 minutes de l'hyper centre ville de Sotteville et son marché.Surface : 100 m² habitable | Séjour-salon : 1 | Cuisine : 1 | Salle à manger : 1 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | WC : 2 | Cave : 1 | Terrasse : 1 | Garage : 1 | Dépendance : 1Le bien proposé est disposé comme suit :Au RDC• Une entrée• Une cuisine équipée et aménagée• Un séjour-salon de 28 m² avec accès au jardin• Une salle à manger• Une salle de bains• Un WC• Dégagement• Véranda d'accès au jardinA l' étage• Un palie• Une grande chambre de 14 m² avec Loggia• Une salle de douche avec WC• Deux chambres• CouloirVous profiterez également d'une cave de 15 m², d'un garage et d'un atelierInformations techniques :Chauffage et production eau chaude au gaz | Maison individuelle | DPE : D | Jardin exposé sud | Assainissement collectif | Parcelle de 271 m² | Stationnements sécurisés | Fibre internetTaxe Foncière : 1200 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE IMMOBILIER !Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sotteville-lès-RouenSeine-Maritime

Découvrez cette maison T4 de 87 m², située à Sotteville-lès-Rouen, rue des Épis, dans un quartier calme et recherché.Description du bien :-3 chambres confortables-Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un jardin privatif de 36,33 m²-Jardin plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal-Stationnement privatif-Agencement fonctionnel et moderneLes avantages de la location-accession :Une solution idéale pour accéder à la propriété en toute sérénité :-Devenir propriétaire progressivement, sans apport important-Sécurisation du projet avec possibilité de tester le logement-Prix fixé dès la signature, sans risque d'augmentation-Frais de notaire réduits-Exonération de taxe foncière pendant une durée définie (selon conditions)-Dispositif parfait pour un premier achatCe bien est une opportunité à la revente dans un secteur attractif très recherché de Sotteville-lès-Rouen, à seulement 5 minutes du centre-ville historique de Rouen.Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien d'exception.plus-immo-neuf.fr • Troche Jean Noël (Numéro supprimé)

BelbeufSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche de l'habitation idéale pour votre famille ? Découvrez cette belle maison de ville d'environ 81m², située sur la commune de Belbeuf proche Bord de Seine.Entièrement rénovée en 2021 avec goût, de conception très moderne et au design épuré, cette maison citadine offre une répartition pratique dont une pièce de vie d'environ 30m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également de l'accès direct à la terrasse exposée plein SUD.Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables (2 au premier étage, 2 au deuxième étage, une salle de bains avec WC.Vous aurez différentes possibilités simple et pratique pour stationner vos véhicules à proximité de la maison.Vous serez proche du centre-ville de Rouen (15 minutes en voiture), et également du Centre Commercial de Tourville-la-Rivière (7 minutes en voiture). Il vous sera possible de récupérer facilement les grands axes routiers pour Paris.Surface au sol : 81m² | séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée : 1 | chambres : 4 | salle de bains avec WC : 1 | Terrasse : 1Le bien se dispose comme suit :Une pièce de vie baignée de lumière d'environ 30m²Une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipéeAu premier étage :Une salle de bains avec WC2 chambresAu deuxième étage :2 chambres dont une grande type chambre parentaleInformations techniques :Aucun travaux à prévoir | Double vitrage isolation thermique et phonique, menuiseries ALU | Tout à l'égout | Chauffage électrique | Ballon thermodynamique 2021 | Cuisine récente 2021 | Bien peu énergivoreIMPORTANT : La nouvelle étiquette de la maison à compter du 1er Janvier 2025 passera en D ! Vous pouvez vérifier en générant la nouvelle étiquette du logement sur le site de l'ADEME, grace au numéro ADEME que nous vous communiquerons.Atouts de ce bien :Aucun travaux à prévoir | Rangements | Proximité des commodités avec commerces, pharmacie, écoles, pôle médical et loisirs à environ 5 minutes en voitureTaxe foncière : 595 €Les informations sur les risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Ambre MENARD inscrite au RSAC de ROUEN n° 911 280 022 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr