Garages transformables en maison avec un étage possible | 3 pièces | Rouen (76000) secteur croix de pierre | 40 m²

Vous êtes à la recherche d'une maison à Rouen rive droite (76000) offrant un beau potentiel de transformation et d'extension ?
Découvrez ce bien de 3 pièces avec terrasse, situé rue des Capucins, parfait pour un premier achat ou un projet d'investissement.

Ce bien propose une surface habitable de 40 m² sur un seul niveau. Elle présente la particularité de pouvoir être agrandie par la construction d'un étage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Exposé plein au sein d'une cour intérieur, vous profiterez du calme tout en étant dans le centre de Rouen. Situé à proximité des commerces, des transorts et des écoles.
Possibilité d'acheter une place de parking exérieur en supplément.

Surface habitable : 40 m² | Pièces : 3 | Chambres : 1 | Terrasse : 6 m² | Parking : 1 | Fibre optique : Oui | Taxe foncière : €550 | Prix : €50,000

Infos copro : Nombre de lots : 17 dont 8 à usage, 7 à usage d'habitation
Charges mensuelles : 50 €
Taxe foncière : 500 euros

Pour organiser une visite, contactez :
Pour plus d'informations, pour visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé). Accompagnatrice de projet inscrite au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr