Maison familiale | 6 pièces | 126 m² | Sous-sol complet | Montmain (76520)

BoosSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'une belle propriété familiale, pleine de charme et de potentiel, avec une grande parcelle et son beau jardin paysagé, située sur la commune de BOOS ?Cette belle demeure, d'une surface d'environ 300 m² au sol (258m² habitables), lumineuse et traversante, avec son terrain clos, saura vous séduire par son emplacement géographique et ses multiples possibilités !Ce bien rare à la vente offre des volumes modulables et dispose d'un important potentielCe bien de caractère vous offre un cadre de vie agréable et privilégié.Surface : 258 m² habitable | Entrée : 1 | Séjour double avec mezzanine : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Chambres : 5 | Salle de douches : 2 | WC : 2 | sous-sol : 1 | Buanderie : 1 | Chaufferie : 1 | Salle SPA | Garage : 1 + stationnements sur la parcelle |Cette maison est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Une entrée- Un salon/séjour de 50 m² avec mezzanine baigné de lumière avec vue sur le jardin- Une cuisine séparée- Un WC- Une chambre de 16,53 m²- Une chambre de 15 m²- Un bureau / chambre de 15 m²- CouloirCombles aménagées :- Une grande pièce de 80 m² au sol (40m² habitable)- Une chambre de 19 m² au sol (14 habitable )- Une salle de douche- Un WCAu sous-sol :- Une pièce dédiée au bien être avec SPA- Une chaufferie et une buanderie- Une caveUn garage et plusieurs véhicules sur la parcelle. Un beau jardin paysagé.Informations techniques :Maison traditionnelle | Cheminée | Nombreux rangements | DPE : E | Toiture en très bon état | Gros potentiel | Parcelle de 1336 m² | Chauffage au fuelTF : 1905€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au (Numéro supprimé) Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frMathilde COUSTHAMAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 902 120 872

La Neuville-Chant-d'OiselSeine-Maritime

À la recherche d'une maison familiale à La Neuville-Chant-d'Oisel, secteur prisé du plateau Est de Rouen ?TRYBE IMMOBILIER Rouen vous propose cette charmante habitation de 126m² carrez (environ 160m² au sol avec buanderie), parfaitement implantée dans un environnement calme et verdoyant.La commune, reconnue pour sa qualité de vie et la proximité de la forêt, est idéale pour les familles souhaitant profiter d'une ambiance paisible tout en restant proches des axes stratégiques, de l'A13 et des zones d'activités. Le dynamisme du plateau Est, associé à une vie associative riche, en fait un lieu de vie attractif, où tout a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien.La maison offre de très beaux volumes et un agencement fonctionnel qui séduira toute la famille : cuisine indépendante permettant de préparer vos repas en toute convivialité, vaste séjour traversant et lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pour vos soirées d'hiver ou vos moments de détente.Côté extérieur, le jardin arboré et idéalement exposé invite à la détente, aux repas en famille ou entre amis, et aux jeux des enfants.Surface habitable : 126 m² (environ 160m² au sol avec buanderie) | Chambres : 3 dont 2 en rdc & un grand palier | WC : 2 | Salles de douches : 2 | Cuisine indépendante : 1 | Séjour salon : 1 | Buanderie : 1 | Garage double : 1 | Veranda : 1 | Jardin : 1 | Cave : 1La maison est disposée comme suit :En RDC :- Une entrée- Une cuisiné aménagée indépendante- Une buanderie- Un grand garage double- Un vaste séjour / salon lumineux d'environ 40m²- Deux chambres- Un WC indépendant- Une salle de douches récente- Une véranda baignée de lumièreA l'étage :- Une grande pièce palière- Une salle de douches avec WC- Une chambreEn extérieur :- Un vaste jardin parfaitement entretenuTaxe foncière : 900 €Prix : 267 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)Informations techniques :Orientée SUD / OUEST | DPE : D / GES : B | Maison PHENIX | Tout à l'égout | Belle cheminée insert | Chauffage individuel électrique | Electricité refaite | Huisseries double vitrage et volet roulant électrique | Façade récente avec isolation extérieureAtout majeur : la maison dispose d'un important potentiel d'évolution avec des possibilités d'agrandissement ou de rénovation intérieure. Vous pourrez transformer les volumes existants selon vos envies : création de suites parentales, redistribution des combles, ou extension vers le jardin pour répondre à vos futurs projets de vie.Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez Ambre MÉNARD au (Numéro supprimé) ou au (Numéro supprimé) / (Email supprimé).TRYBE IMMOBILIER ROUEN –7 rue Verte, 76000 RouenPlus d'informations sur nos honoraires : trybe.immo/notre-tribu/#honoraireRéf. annonce : AMWNHK0896Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frAmbre MÉNARDAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 280 022

DarnétalSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'une belle maison avec du potentiel pour accueillir votre famille ? D'une maison individuelle avec du volume, un jardin et un sous-sol complet ? Ne cherchez plus, ce bien en EXCLUSIVITE chez TRYBE Immobilier est fait pour vous !Cette charmante demeure traditionnelle de 167 m², avec un garage de 40 m² et la possibilité de stationner des véhicules dans l'allée, un jardin et sa terrasse plein SUD et son bâtiment annexe de 23 m², vous séduira également par son emplacement sa vue dégagée et ses beaux volumes de pièces de vie de 56 m².Idéalement localisée dans un secteur facilitant l'accès à l'A28, recherché sur la ville de Darnétal (76160), à 5 minutes des écoles, collège, lycée, à seulement 10 minutes du centre-ville de Rouen (76000), et 5 minutes à pieds des transports en commun, cette maison saura vous charmer par sa superficie et sa capacité à accueillir une grande famille.Surface : 167 m² (145 m² habitable) | Séjour-salon : 1 | Véranda : 1 | Cuisine : 1 | Arrière-cuisine : 1 | Chambres : 4 | | Salle de bains : 1 | Salle de douches : 1 | Toilettes : 2 | Sous-sol complet : 1 | Terrasse : 1 | Jardin : 1 | Stationnements extérieurs : 4 | Stationnements intérieurs : 2 | Bâtiment annexe : 1 | Appentis : 1Cette maison est disposée comme suit :Au RDC• Une entrée de 7 m²• Une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 55 m², avec sa cheminée et sa véranda ouverte et chauffée.• Une cuisine équipée et aménagée de 16 m²• Une arrière cuisine de 5 m²• Une salle de bains avec baignoire et douche de 6,5 m²• WCAu 1er étage• Un palier de 2,5 m²• Une chambre de 17 m² (15 m² habitable)• Une chambre de 16 m² (11 m² habitable)• Une chambre de 15 m² (10,5 m² habitable)• Une chambre de 15 m² (10 m² habitable)• Une salle de douches de 4 m² avec WCAu sous-sol• Un garage de 40 m²• Un cave de 7,5 m²• Un atelier de 10 m²• Une buanderie de 9,5 m²• Une chaufferie de 2,5 m²Informations techniques et atouts du bien :Chauffage gaz de ville et production eau chaude électrique | Chéminée insert | Tout à l'égout | Huisseries bois double vitrage | Sous-sol complet | Batiment annexe avec 23 m² de bureaux ou local commercial | Terrasse de 20 m² | Jardin de 120 m² | Surface parcelle de 486 m² | Proximité comodités, écoles, collège, lycée | Accès rapide aux grands axes routiers (N28,A28,N31) | Vue dégagée et plein SUDTaxe foncière : 2449€« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr »N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller Trybe IMMOBILIER !Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frNicolas BERTINAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 884 712 001