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MAISON neuve | 101m² | LE HOULME

208000 €
91 m²
2286 €/m²
Le Houlme
Seine-Maritime (76)
Maison
Réf externe: VM1874
Annonce publiée le 27/11/2025

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison récente, alliant confort et qualité de construction ?
Ne cherchez plus et venez visiter cette maison moderne dans un quartier calme à Le Houlme.

Cette maison vous séduira par sa fonctionnalité, son grand séjour salon donnant sur une cuisine ouverte et ses trois chambres.

Surface habitable : 101m² | terrain : 134m² | chambres: 3 | salles d'eau : 1 | toilettes : 2 |

Cette maison est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- un salon / séjour ouvert sur cuisine non livrée
- un wc
- un débarras

A l'étage :

- trois chambres
- une salle d'eau avec wc

Atouts de ce bien :

DPE C | matériaux de qualité | proximité commerces et transports en commun | accès rapide à Rouen et à Barentin |

Les informations sur les risques et les pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez Fabienne CARRE | (Numéro supprimé) |agent commercial inscrit au RSAC de Rouen 911 414 001 | Agence Trybe Immobilier |

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Situation géographique

Contacter TRYBE Immobilier

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EN EXCLUSIVITE CHEZ TRYBE IMMOBILIER !Vous êtes à la recherche d'une opportunité rare sur un secteur prisé ?Ne cherchez plus, ce bien à fort potentiel de réhabilitation ou reconstruction après démolition est fait pour vous!Situé dans un quartier prisé sur la commune de Mont-Saint-Aignan (76130) à quelques minutes de la gare et du centre-ville de ROUEN (76000), la parcelle bénéficie d'une vue magnifique et d'un environnement paisible.Maison d'une surface de 50m² sur une parcelle de 302m² située à Mont-Saint-Aignan (76130) quartier Saint André, à 15 min à pied de la gare et du centre-ville de ROUEN (76000). Idéale pour un projet de rénovation total avec ou sans agrandissement ou une démolition pour construction neuve, secteur prisé, opportunité rare à la vente.Surface habitable: 50 m² | Salle de bains: 1 | Cuisine | Séjour | Terrain: 302 m² | Chauffage: Gaz de ville | DPE: G | Taxe foncière: 711€ | Prix: 179 000 €Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :• Une entrée• Une cuisine• Un séjour salonEn souplex:● Une chambre● Une salle de bain● Un WC● Une buanderie● Un espace chaufferieAtouts de ce bien :Secteur prisé / recherché | Vue exceptionnelle | Existence d'un bâti | Potentiel de valorisation important (critère rare et recherché).« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé) »Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)

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