Maison familiale 220 m² | Mont-Fortin Bois-Guillaume 76230 |

BihorelSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'une maison familiale contemporaine au cœur d'un quartier prisé aux portes de Rouen ?Trybe Immobilier vous propose cette belle propriété familiale de 215 m² rénovée en 2022.Elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme, tout en étant idéalement située à Bihorel Village. Edifiée sur un terrain de 892 m², cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie privilégié, parfait pour accueillir une grande famille et recevoir vos proches. Dès l'entrée, vous serez charmé par la distribution optimisée de ses espaces : un séjour chaleureux équipé d'un poêle, une cuisine indépendante, cinq belles chambres – dont une suite parentale – deux salles d'eau et une salle de bain, trois WC ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage complètent l'ensemble.Bénéficiant d'une rénovation récente, la maison propose des prestations modernes : double vitrage, chauffage individuel électrique, poêle à bois. Le calme et la sécurité du quartier résidentiel de Bihorel font de cette adresse une valeur sûre pour un achat familial à deux pas des commodités, écoles et transports.Surface : 215 m² | Jardin : 892 m² | Terrasse : 1 | Garage : 1 | Stationnement sur la propriété : 4 | Séjour/Salon : 1 Cuisine : 1 | Chambres : 5 | Salles d'eau : 2 | Salle de bain : 1 | WC : 3 | Cave : 1 | Buanderie : 1Taxe foncière : 3 180 €Cette maison est disposée comme suit :Au rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements de 10 m²- Séjour lumineux de 50 m² avec poêle à bois- Cuisine indépendante entièrement équipée de 14,80 m²- Arrière cuisine de 4,16 m²- Buanderie : 8,70 m²- WC- Une cave- Accès terrasse et jardin paysagerÀ l'étage :- Une suite parentale de 27 m²- Une chambre de 20,64 m²- Une chambre de 11 m²- Une salle de doucheAu dernier niveau :- Une chambre ou salle de jeux de 26 m²- Une chambre de 19 m²- Une salle d'eau avec WCAtouts de ce bien :Double vitrage | Quartier calme et familial proche des écoles et commerces de Bihorel | Exposition idéale | Jardin clos et arboré | Rénovation des combles en 2022 Une maison où il fait bon vivre à deux pas de Rouen !« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE immobilier !Pour organiser une visite, contactez : Khadija BIDAR inscrite au RSAC de ROUEN n° 837 696 905 / Agence Trybe Immobilier / (Numéro supprimé) /Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frKhadija BIDARAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 837 696 905

Mont-Saint-AignanSeine-Maritime

Vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse et baignée de lumière à Mont-Saint-Aignan ?Ne cherchez plus : cette superbe propriété est faite pour vous !Idéalement située dans le quartier prisé de Saint-André, sur la commune de Mont-Saint-Aignan, cette propriété se trouve à seulement quelques minutes de la gare de Rouen et de son centre-ville. Vous pourrez également profiter du cadre de vie paisible qu'offre la commune, ainsi que de l'ensemble de ses commodités et infrastructures.Maison de charme sans travaux comprenant 5 chambres située à Mont-Saint-Aignan, dans le secteur recherché Gallieni, à seulement quelques minutes du centre-ville et de la gare. Idéale pour les familles, cette propriété offre confort, espace et luminosité.Vous profiterez d'un jardin arboré avec une dépendance ainsi que d'une maison d'une superficie de 200 m², comprenant également un garage fermé.Les transports sont facilement accessibles (bus et TEOR), tout comme de nombreux commerces et établissements scolaires.Surface : 200 m² au sol | Séjour salon | Salle à manger | Salles de bains: 3 | Chambres: 5 | Cuisine équipée | Buanderie | Salle de jeux | Terrasse avec une vue imprenable | Jardin | Dépendance | Garage | Chauffage gaz de ville | DPE: E | Taxe foncière : 3471€ | Prix: 600 000€Cette maison est disposée comme suit :Au RDC :• Une entrée• Une belle cuisine équipée• Un séjour salon lumineux• Une salle à manger avec cheminée• Un WCAu Premier étage:● Trois chambres de 12m²● Une salle de bains● Un palierDemi sous-sol:● Une suite parental de 22m² avec salle de douche● Une salle de jeux de 27m²● Une Buanderie● Une chambre avec salle de doucheExtérieur:● Un garage● Une dépendance de 26m²● Un jardin● Une terrasse avec vue dégagéeAtouts de ce bien :En parfait état | Charme | Magnifique vue | Beaux espaces | Environnement | Cheminée | Très lumineux | Dépendance | Proche Rouen« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Site supprimé) »Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005.824 / Agence TRYBE Immobilier / (Numéro supprimé) / (Email supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frJulien BANCEAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 912 005 824

Mont-Saint-AignanSeine-Maritime

TRYBE IMMOBILIER vous présente cette belle maison de 292 m², sur un terrain clos sans vis-à-vis de 2400 m².Elle saura vous séduire par son emplacement privilégié à Mont-Saint-Aignan.Bien rare à la vente !L'environnement est très calme, à proximité des transports et de la gare de RouenIdéalement localisé, ce bien de caractère vous offre un cadre de vie agréable et privilégié.Surface : 292 m² | Séjour : 1 | Salle à manger : 1 | Cuisine : 1 | Bureau : 1 | Buanderie : 1 | Chambres : 4 | Salle de douche : 1 | Salle de bains : 1 | Hammam : 1 | WC : 2 | Sous-sol completCette maison est disposée comme suit :Au Rdc :- Une grande entrée- Un grand séjour salon avec cheminée- Une cuisine aménagée et équipée- Un bureau avec poêle à bois- Une buanderie- Un wcAu 1er étage- Trois chambres- Une salle d'eau- Un wc- Une salle de bainsAu second étage :- Une suite parentale avec grand dressing et espace bureau avec un poêle- Au sous-sol :- Un studio comprenant espace kitchenette et salle d'eau avec WCInformations techniques :Chaudière fuel | Double vitrage | Garage | Cave | Atelier | Tout à l'égout | DPE DTaxe foncière : 6 000 €Atouts de ce bien :Quartier recherché | calme et sans vis à vis | Proximité immédiate des grands axes et des différentes écoles, collèges, lycées de Rouen, de la gare.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Pour organiser une visite, contactez : Fabienne CARRE agent commercial inscrit au RSAC de Rouen n° 911 414 001, agence Trybe Immobilier, (Numéro supprimé)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frFabienne CARRÉAgent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 911 414 001