Demeure de Charme

La Houssaye-en-BrieSeine-et-Marne

Idéalement située à proximité de Fontenay-Trésigny et de la gare de Marles-en-Brie, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Marne-la-Vallée, Val d'Europe et Disneyland Paris, tout en restant proche des commerces et commodités.Dès l'entrée, les volumes généreux et la distribution harmonieuse des pièces révèlent une maison chaleureuse et conviviale, parfaitement pensée pour une grande famille ou pour recevoir.Au rez-de-chausséeUne entrée accueillante dans tourelle avec grand lustreUne vaste pièce de réception de près de 80 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, agrémentée d'un poêle à foyer fermé ;Une cuisine attenanteUn bureauUn WC invités avec lave mainsUne lingerie avec point d'eauUne magnifique suite parentale de 42 m2 avec salle de bains avec wc (baignoire et douche)Un patio reliant la maison au garage de 45 m2 avec sa mezzanine de 31 m2Une cave d'environ 40 m2.À l'étageUn dégagement dessert :Un dressingQuatre grandes suites, chacune disposant de sa salle d'eau avec WC.L'ensemble développe 378 m2 habitables, construits sur un vide sanitaire de 1,20 m accessible.À l'extérieurLa propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 6 100 m2, agrémenté d'une petite mare et de dépendances, dans un véritable écrin de verdure propice à la détente, aux aménagements paysagers ou à la création d'espaces de loisirs.Atout supplémentaire rare : un terrain constructible d'environ 1600 m2, permettant l'édification d'une maison individuelle, peut être détaché de la propriété.Les points fortsConstruction de grande qualité ;Volumes exceptionnels ;Cinq suites, idéales pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes ;Environnement calme et discret ;Proximité des grands axes, de Marne-la-Vallée et des pôles d'activité ;Terrain constructible détachable.Belles prestations, volets électriques, aspiration centralisée, porte garage et portail motorisés Rare sur le secteur, cette propriété de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de lieux authentiques, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement naturel préservé.

Ozoir-la-FerrièreSeine-et-Marne

Dans le secteur très recherché du Domaine du Poirier à Ozoir-la-Ferrière, découvrez cette belle maison Kaufman & Broad de la fin des années 90, modèle Rosemary, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une élégante entrée cathédrale ouvrant sur un vaste séjour double, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée à insert moderne.La cuisine dinatoire attenante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un superbe espace de vie traversant.Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace avec un accès direct au garage, cave à vin.Vous trouverez également des rangements et un wc avec lave-mains.À l'étage, une agréable pièce palière dessert, un accès aux combles aménagés ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC privatifs et dressing.Toutes les chambres disposent de placards intégrés et l'étage compte une autre salle d'eau.La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation, volets roulants éléctriques solaires, adoucisseur d'eau...À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine, idéal pour les moments de détente en famille.Située dans un environnement calme et familial, la maison se trouve à proximité des établissements scolaires, notamment le Collège Marie Laurencin et l'école privée Sainte-Thérèse et son environnement est très privilégiéLa maison vous est proposée au prix de 629000EUR FAI ( honoraires charge vendeur)À visiter sans tarder !

Ozoir-la-FerrièreSeine-et-Marne

Venez découvrir ce loft au coeur du centre ville d'Ozoir dans un environnement clos et sécurisé, à l'abri des regards. Ce bien se caractérise par sa façade en baies vitrées réalisée par un architecte et exposée sud, stores et vitres adaptées au soleil Il s'organise comme suit : une vaste salle à manger lumineuse avec hauteur sous plafond, une cuisine américaine avec snack, un espace salon, toilettes, buanderie avec cave. Il dispose aussi de quatre chambres réparties sur 2 niveaux, deux au premier niveau avec salle de bains spacieuse et wc indépendant et deux autres au 2ème niveau en plus d'une salle d'eau avec wc. Très belle mezzanine avec vue plongeante sur le salon.( autre chambre possible) Chauffage au sol et climatisation réversible en bas et pour un meilleur confort un poêle à granulés Vous pourrez aussi profiter de la piscine couverte, chauffée et accessible depuis le patio. Cour intérieure végétalisée avec terrasse et deux grands garages complètent les nombreux espaces de cette maison étonnante et unique à Ozoir. La configuration du terrain: clos de mur et portail automatisé avec interphone, Cette maison est aussi raccordée à la fibre optique. Maison de 3 niveaux du début du XXe siècle, rénovée avec soin façon loft qui allie modernité et charme de l'ancien Garage 2 véhicules + stationnements dans l'enceinte de la maison Véritable havre de paix, au coeur du centre ville, tous les commerces sont accessibles à pied. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à proximité. On trouve le cinéma Pierre Brasseur tout comme de nombreux restaurants et un théâtre dans les environs. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit C, respectivement de 136 kWh/m2/an et de 22 Kg CO2/m2/an. La maison fait partie d'une petite copropriété constituée de 10 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 1 900 EUR. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence C Comme Chez Vous Ozoir-La-Ferrière.