Superbe propriété familiale dans un environnement verdoyant

Liverdy-en-BrieSeine-et-Marne

Découvrez à LIVERDY EN BRIE cette demeure de charme de 296 m2 sur sous-sol total et son parc paysagé de 2549m2 entièrement clos de mur en pierre. Elle bénéficie d'une belle expostion. Il s'agit d'une demeure de 1970 proche du château, de la forêt et des quelques commerces à pied du village. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un interphone. Elle est agencée au rez-de-chaussée comme suit : une entrée avec placard et accès au sous-sol, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un beau séjour/salle à manger double, un bureau, une chambre et un wc. Une suite parentale peut-être créer en rez-de -chaussée. A l'étage, un palier vous mène à deux suites parentales avec salle de bains et dressings, une chambre et un wc. Différentes pièces au sous-sol, buanderie, cave, chaufferie, douche et wc, garde-manger, ainsi que la possibilité de garer une voiture avec porte électrique. Deux garages supplémentaires, un abri bois, terrain de boule, terrasse et barbecue viennent compléter ce bien. Cette maison se situe dans un quartier calme. On y trouve une école primaire. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus 409 (Eglise) à moins de 2 minutes à pied. Elle est proposée à l'achat pour 859 000 EUR. Les classes énergétique et climatique de cette maison connaissent la même notation, soit D, respectivement estimées à 182 kWh/m2/an et 49 Kg CO2/m2/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 090 EUR et 5 580 EUR. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à LIVERDY EN BRIE.

Bussy-Saint-GeorgesSeine-et-Marne

Au coeur du golf de Bussy, dans un écrin de verdure, nous vous présentons cette maison de plain-pied avec piscine. Maison entièrement rénovée, elle se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec une cuisine ouverte, grand îlot central qu'il est possible de moduler, salon. Véranda possible sur la partie terrasse, 20m2 à récupérer en surface au sol dans le prolongement du séjour. Sur l'autre aile se trouve le coin nuit qui compte 3 belles chambres dont une avec terrasse, deux salles d'eau avec douches à l'italienne et toilettes et une buanderie dans l'ancien garage. Combles aménageables pour une 4ème chambre possible à l'étage. Deux places de parking sont prévues pour stationner votre véhicule. En plus de ses volumes intérieurs, le jardin de cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre grace à sa piscine chauffée ou pour recevoir ses amis en toute convivialité sur la grande terrasse . L'exposition, et bien évidemment le golf attenant sont autant d'atouts supplémentaires Le double vitrage, le poêle à pellets, la PAC et les combles isolés apportent en confort et en économie d'énergie Belles prestations et matériaux, cuisine Veneta Cucine, Poêle Invicta, piscine au sel Desjoyaux. Cette maison se situe dans un quartier calme et très recherché Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a quatre lignes de bus (26, 27, 20 et 44) à quelques pas du bien. Vous trouverez quatre tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, une boulangerie, des commerces et une épicerie. Respectivement de 157 kWh/m2/an et de 20 Kg CO2/m2/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 820 EUR et 2 530 EUR. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 772 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle fait partie d'une copropriété comptant 151 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 800 EUR pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière C COMME CHEZ VOUS Ozoir-la-Ferrière pour une première visite de cette maison en vente.

Ferrières-en-BrieSeine-et-Marne

Découvrez cette élégante maison familiale idéalement située à Ferrières-en-Brie, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au coeur d'un cadre exceptionnel marqué par le prestige du Château de Ferrières et de son environnement verdoyant. À seulement quelques kilomètres de Bussy Saint Georges, cette propriété offre une qualité de vie rare : le calme et la nature d'un environnement privilégié, associés à la proximité des commodités et des principaux axes de communication. Avec ses 183.71 m2 habitables et 146,16 m2 selon la loi Carrez, cette maison construite en 1987 offre des volumes généreux et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. Dès l'entrée, les beaux espaces invitent à profiter d'un intérieur confortable et lumineux. Le vaste séjour de 49,74 m2 constitue le véritable coeur de la maison : un espace convivial où se retrouver en famille, recevoir ses proches et profiter d'une agréable ouverture sur les extérieurs. La maison dispose également de 5 chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une chambre peut naturellement être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'amis selon les besoins de la famille. La présence de deux salles de bains apporte un confort particulièrement appréciable au quotidien, notamment pour une famille nombreuse. La propriété s'étend sur un grand jardin privatif, véritable écrin de verdure propice aux moments de détente et aux jeux des enfants. La terrasse bien exposée devient naturellement un espace de vie supplémentaire aux beaux jours : petits-déjeuners en famille, repas en extérieur ou soirées entre amis peuvent y prendre toute leur dimension. Un garage privatif ainsi qu'une aire de stationnement complètent avantageusement la propriété.Pensée pour offrir un quotidien serein, la maison bénéficie notamment de : Double vitrage et volets roulants pour davantage de confort ; Pompe à chaleur dans chaque pièce ; Système d'alarme pour une tranquillité renforcée ; Garage privatif et stationnement ; Espace de stockage au grenier ; Grand jardin privatif avec piscine et terrasse ; Accessibilité PMR. Choisir Ferrières-en-Brie, c'est faire le choix d'un environnement résidentiel recherché et d'une adresse associée à un patrimoine remarquable. À proximité du Château de Ferrières, le secteur séduit par son atmosphère, ses espaces naturels et son caractère préservé. Un environnement particulièrement adapté aux familles souhaitant offrir aux enfants un cadre de vie agréable tout en conservant une bonne proximité avec les pôles urbains et les services du quotidien. Prix de vente : 629 000 EURSurface : 183 m2Taxe foncière : 1 500 EUR/an Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement son environnement exceptionnel, contactez Agence C COMME CHEZ VOUS et organisons ensemble votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr