Maison à construire à Champagne-sur-Seine (77430)

Champagne-sur-SeineSeine-et-Marne

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE PRESTIGE DE 1500 M2 AVEC 32 M DE FACADE A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel par ses dimensions, son cadre verdoyant et ses commodités haut de gamme, situé à seulement 8 kilomètres de Fontainebleau !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette parcelle rare de 1 500 m2 sur la commune recherchée de Champagne-sur-Seine (77430). Un produit de premier choix pour concevoir une propriété d'envergure.Les caractéristiques de ce terrain d'exception :Façade monumentale de 32 mètres : Une largeur de façade extrêmement rare sur le marché qui offre une liberté de conception totale et permet d'aménager un accès majestueux vers votre future demeure.Superficie remarquable : 1 500 m2 pour profiter d'un immense jardin arboré au calme absolu, garantissant une parfaite intimité et une excellente distance vis-à-vis du voisinage.Terrain entièrement viabilisé : L'eau, l'électricité ainsi que le Tout-à-l'Égout (TAE) sont déjà présents directement sur le terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus.Potentiel de construction : Le terrain présente une légère pente montante (sans sous-sol). Le PLU de la commune est particulièrement souple et permet la réalisation d'une superbe construction allant jusqu'à 138 m2 maximum d'emprise au sol (parcelle non divisible). Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF).Une qualité de vie idéale où tout se fait à pied :L'emplacement de ce terrain combine à la perfection la sérénité d'un grand domaine privé et l'accès immédiat à toutes les infrastructures :La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en quelques minutes de marche et ralliez Paris Gare de Lyon en seulement 40 minutes (idéal pour les trajets quotidiens).Scolarité complète sur place : Un quotidien facilité pour les familles avec les écoles maternelles, pri

ThomerySeine-et-Marne

MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² À THOMERY, 6 PIÈCES.Faîtes construire votre maison dans la ville de Thomery. Cette proposition offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain de 420 m².Cette maison à réaliser comprend 6 pièces dont 4 chambres. Elle est également équipée de 2 salles de bains et d'une cuisine. Elle se développe sur 2 niveaux, ce qui permet de bien différencier les espaces.Implantée sur un terrain de 420 m², elle offre un espace extérieur à aménager selon vos souhaits.ENVIRONNEMENTSituée à Thomery, cette maison bénéficie d'un cadre proche de Melun, accessible à 18 km. De nombreux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitent vos déplacements. Deux écoles primaires, École Primaire Jacquemin et École Primaire Rose Charmeux, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces à proximité ainsi que des équipements culturels et sportifs tels qu'une bibliothèque et plusieurs restaurants à quelques minutes.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 305000 euros.Pour en savoir plus et organiser votre projet, contactez Anne DELOHEN du constructeur Maisons France Confort Nemours au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour toutes informations complémentaires.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

ThomerySeine-et-Marne

MAISON À CONSTRUIRE DE 105 M² AVEC 6 PIÈCESDevenez propriétaire d'une maison située à Thomery, offrant une surface habitable de 105 m² implantée sur un terrain de 420 m².Cette maison à bâtir comprend six pièces, dont trois chambres, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle vous permet d'aménager des espaces confortables adaptés à votre style de vie.Elle s'étend sur deux niveaux, ce qui offre une répartition équilibrée des espaces de vie et de repos.Elle bénéficie d'un terrain de 420 m², offrant un extérieur agréable à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTSituée à Thomery, cette maison profite de la proximité de la ville de Melun, accessible à 18 km. Plusieurs lignes de bus desservent les alentours, avec des arrêts tels que Rue de Moret, Chantoiseau et Mairie à moins de 10 minutes à pied. Deux écoles primaires, Jacquemin et Rose Charmeux, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également à proximité des bibliothèques, restaurants et installations de tennis. Les autoroutes A5 et A6 sont accessibles en 12 à 15 km.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 341000 euros.Contactez un partenaire de Maisons France Confort pour en savoir plus.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Anne DELOHEN au (Numéro supprimé).Prenez contact afin de découvrir toutes les possibilités qu'offre ce projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.