Maison à construire à Champagne-sur-Seine (77430)

Champagne-sur-SeineSeine-et-Marne

EXCLUSIVITE : TERRAIN DE PRESTIGE DE 1500 M2 AVEC 32 M DE FACADE A CHAMPAGNE-SUR-SEINE / EXEMPLE PROJET DE CONSTRUCTION Saisissez l'opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel par ses dimensions, son cadre verdoyant et ses commodités haut de gamme, situé à seulement 8 kilomètres de Fontainebleau !L'agence Maisons BALENCY d'Ormoy vous présente cette parcelle rare de 1 500 m2 sur la commune recherchée de Champagne-sur-Seine (77430). Un produit de premier choix pour concevoir une propriété d'envergure.Les caractéristiques de ce terrain d'exception :Façade monumentale de 32 mètres : Une largeur de façade extrêmement rare sur le marché qui offre une liberté de conception totale et permet d'aménager un accès majestueux vers votre future demeure.Superficie remarquable : 1 500 m2 pour profiter d'un immense jardin arboré au calme absolu, garantissant une parfaite intimité et une excellente distance vis-à-vis du voisinage.Terrain entièrement viabilisé : L'eau, l'électricité ainsi que le Tout-à-l'Égout (TAE) sont déjà présents directement sur le terrain, vous assurant un démarrage de chantier rapide et sans frais de raccordement imprévus.Potentiel de construction : Le terrain présente une légère pente montante (sans sous-sol). Le PLU de la commune est particulièrement souple et permet la réalisation d'une superbe construction allant jusqu'à 138 m2 maximum d'emprise au sol (parcelle non divisible). Le secteur n'est pas soumis aux restrictions des Bâtiments de France (non ABF).Une qualité de vie idéale où tout se fait à pied :L'emplacement de ce terrain combine à la perfection la sérénité d'un grand domaine privé et l'accès immédiat à toutes les infrastructures :La gare accessible à pied : Rejoignez la gare de Champagne-sur-Seine en quelques minutes de marche et ralliez Paris Gare de Lyon en seulement 40 minutes (idéal pour les trajets quotidiens).Scolarité complète sur place : Un quotidien facilité pour les familles avec les écoles maternelles, pri

ThomerySeine-et-Marne

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Tilhommière sud. Inspirée directement des bastides du sud, cette maison combine subtilement tradition et modernisme !Avec une surface de 120 m², la Tilhommière sud se compose de 4 chambres et de 4 pièces, réparties sur deux niveaux (R+1) avec une dalle étage en béton. Les pièces de jour sont situées au rez-de-chaussée, tandis que les chambres se trouvent à l'étage, faisant de cette maison une digne représentante des demeures familiales du catalogue Babeau-Seguin.Cette maison aux lignes simples et rassurantes a été conçue avec un large séjour traversant, offrant un espace de vie lumineux et convivial. En définitive, la Tilhommière sud est une maison familiale idéale pour les amoureux des traditions architecturales du Sud.De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales et un confort de vie inégalé.Faites confiance à Babeau-Seguin, constructeur offrant le meilleur rapport qualité/prix du marché, pour réaliser votre projet de vie dans cette magnifique demeure.

SamoreauSeine-et-Marne

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² PROCHE DE CORBEIL-ESSONNES AVEC 5 PIÈCESFaites construire votre maison à Samoreau sur un terrain de 854 m² offrant un bel espace extérieur pour vos projets. Cette maison à réaliser comprend 5 pièces dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Elle propose ainsi un cadre adapté pour votre vie familiale.Elle s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet une organisation des espaces sur deux étages.Le terrain de 854 m² accompagne la maison et offre un beau potentiel d'aménagement extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Samoreau, proche de Corbeil-Essonnes à 30 km, cette commune offre un cadre paisible. De nombreuses lignes de bus, notamment les lignes 3411, 3412, 3409, et plusieurs autres, desservent le secteur avec des arrêts à proximité, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également la gare de Vulaines-sur-Seine - Samoreau à moins de 1 km. L'autoroute A5 se trouve à 14 km, l'A6 à 15 km, ainsi que d'autres axes importants à proximité. Les établissements scolaires disponibles autour incluent notamment le collège privé Sacré Coeur Enfant Jésus à moins de 1 km. De multiples commerces sont accessibles aux alentours pour vos achats quotidiens.NOUS CONTACTERLe bien est en vente au prix de 372 547 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons France Confort.Pour plus d'informations, prenez contact avec Franck ALANOE au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à le joindre pour obtenir tous les détails sur ce projet de construction.Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.