Maison de caractère 146 m²
Description
Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1939, édifiée sur un terrain de 378 m², alliant authenticité et beaux volumes, ce bien de 146 m² habitables, offre un potentiel remarquable de rénovation et de valorisation.
La distribution intérieure propose :
5 chambres spacieuses, 2 cuisines, dont une aménagée, Balcon au deuxième étage, 3 WC, 3 salles d'eau, 2 grandes caves, Garage fermé
La maison, saine, bénéficie d'équipements performants :
Menuiseries récentes, Pompe à chaleur récente, Toiture en tuiles en bon état, Adoucisseur d'eau, Panneaux photovoltaïques, Chauffe-eau solaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement proportionné, pour conjuguer détente et convivialité.
Bien que les équipements techniques soient récents, des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet de plusieurs logements ou un investisseur à la recherche d'une propriété de caractère à fort potentiel.
À découvrir sans tarder !
Pour toute information complémentaire ou pour échanger sur votre projet, vous pouvez me contacter au (Numéro supprimé) ou au 04 79
Afin de garantir une organisation efficace des visites et un accompagnement adapté, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter GRAILLAT IMMOBILIER
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