Magnifique maison confortable située dans un petit hameau avec une grande grange en pierre, bâtiments annexes et garage sur plus de 4000m2

259000 €

121 m²

2140 €/m²

Montmort

Saône-et-Loire (71)

Maison

Réf externe: -DF5687C

Annonce publiée le 02/08/2026

Description

Dans un hameau magnifiquement situé avec de lointains panoramas sur le Morvan se trouve cet élégant ensemble d'une maison en pierre authentique de 121 m² avec divers bâtiments annexes. Elle est autonome et écologique à plusieurs égards. L'eau naturelle est prélevée dans un puits de 13 m de profondeur et purifiée via un système de filtration étendu. Il est recommandé de faire tester l'eau pour la boire. Les eaux usées de la maison sont également filtrées par un système écologique de phytoépuration, avec l'aide de la nature. Si l'on le souhaite, il serait possible de devenir totalement autonome en installant, par exemple, des panneaux solaires pour l'électricité. Actuellement, il y a une connexion au réseau électrique. Le toit a été renouvelé en 2006. La maison est relativement centrale par rapport à divers endroits tels que le célèbre Luzy et Montceau-les-Mines. La maison se compose de : au rez-de-chaussée, en entrant, une cuisine-salle à manger de 28,2 m², un salon avec table à manger de 32 m², une douche avec toilettes et une grande chambre de 15 m². Au premier étage de 50 m² se trouvent encore 2 chambres, un bureau, une mezzanine et des toilettes avec point d'eau. Au rez-de-chaussée se trouve une terrasse couverte de 23 m² ; au-dessus de cela, se trouve une terrasse extérieure de 25 m². Les deux offrent une vue magnifique sur les champs. Le chauffage se compose de 3 éléments : 2 grands poêles à bois, 2 unités pour l'air chaud et froid, et des radiateurs électriques. La plupart des fenêtres et portes sont équipées de double vitrage thermique. Il y a un grand réservoir d'eau de 4 m³ pour la collecte des eaux de pluie pour le jardin. Il y a 2 caves de 11 m² chacune. Comme dépendances, il y a une grande grange en pierres avec un étage de 160 m², un hangar de 48 m², une étable de 33 m² et un atelier de 35 m². Ce bien est présenté par : Daniel Friedrichs, (Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSAC Mâcon 809 488 687

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter FRANCE 4 U

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