FRANCE 4 U

MontmortSaône-et-Loire

Dans un hameau magnifiquement situé avec de lointains panoramas sur le Morvan se trouve cet élégant ensemble d'une maison en pierre authentique de 121 m² avec divers bâtiments annexes. Elle est autonome et écologique à plusieurs égards. L'eau potable est ainsi prélevée dans un puits de 13 m de profondeur et purifiée via un système de filtration étendu. Les eaux usées de la maison sont également filtrées par un système écologique de phytoépuration, avec l'aide de la nature. Si l'on le souhaitait, il serait possible de devenir totalement autonome en installant, par exemple, des panneaux solaires pour l'électricité. Actuellement, il y a une connexion au réseau électrique. Le toit a été renouvelé en 2006. La maison est relativement centrale par rapport à divers endroits tels que le célèbre Luzy et Montceau-les-Mines. La maison se compose de : au rez-de-chaussée, en entrant, une cuisine-salle à manger de 28,2 m², un salon avec table à manger de 32 m², une douche avec toilettes et une grande chambre de 15 m². Au premier étage de 50 m² se trouvent encore 2 chambres, un bureau, une mezzanine et des toilettes avec point d'eau. Au rez-de-chaussée se trouve une terrasse couverte de 23 m² ; au-dessus de cela, se trouve une terrasse extérieure de 25 m². Les deux offrent une vue magnifique sur les champs. Le chauffage se compose de 3 éléments : 2 grands poêles à bois, 2 unités pour l'air chaud et froid, et des radiateurs électriques. La plupart des fenêtres et portes sont équipées de double vitrage thermique. Il y a un grand réservoir d'eau de 4 m³ pour la collecte des eaux de pluie pour le jardin. Il y a 2 caves de 11 m² chacune. Comme dépendances, il y a une grande grange en pierres avec un étage de 160 m², un hangar de 48 m², une étable de 33 m² et un atelier de 35 m². Ce bien est présenté par : Daniel Friedrichs, (Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSAC Mâcon 809 488 687

Saint-AgnanSaône-et-Loire

Dans un beau cadre rural entre prairies et forêts se trouve cette ancienne ferme entièrement libre et sans voisins. Les premières rénovations pour l'habitation ont commencé il y a 3 ans mais il reste du travail à faire. Un chalet de 30m2 a été construit et est utilisé comme espace de logement autonome. La grande grange en pierre de 80m2 offre également de nombreuses possibilités. On accède à la maison par un chemin non pavé de quelques centaines de mètres. Située au centre de ST Agnan(71), Digoin et Bourbon Lancy La partie habitable de la maison se compose actuellement d'une grande pièce à vivre de 50m2 où se trouvent également un coin cuisine et un coin nuit. Dans un coin de la pièce se trouve des toilettes et un espace douche fermés. Attenant cette partie, il y a une véranda de 15m2. Il y a un ancien grenier à foin accessible par un escalier extérieur en pierre. La maison est adjointe de deux anciens espaces de débarras qui se sont partiellement écroulés. Ceux-ci pourraient être restaurés pour agrandir l'espace de vie ou démolis.Dans le jardin, il y a un chalet avec un coin nuit, un salon, des sanitaires et une cuisine. Un grande grange en pierre indépendante de 80m2 offre également de nombreuses possibilités.Il n'y a pas de raccordement au réseau électrique en raison de la distance. La maison est alimentée en électricité par des panneaux solaires installés sur le toit du hangar. Ce bien est présenté par : Daniel Friedrichs, (Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSAC Mâcon 809 488 687

Montceau-et-ÉcharnantCôte-d'Or

Pour les passionnés d'équitation à la recherche d'écuries et d'une grange, ainsi que d'une résidence entièrement rénovée dans un village pittoresque, cette propriété est faite pour vous. Elle comprend 5 box pour chevaux et la possibilité de transformer l'ancienne bergerie en box supplémentaires, ainsi qu'une grange spacieuse attenante et un espace de grange supplémentaire accessible par la route. De plus, elle inclut 2 grands terrains de pâturage à distance de marche de la maison.Situé à 5 km de Bligny sur Ouche, ce village tranquille et prisé est entouré de nombreuses possibilités d'équitation dans les bois environnants. La propriété est située au cœur du village, entourée de voisins sympathiques. Une cour vous mène à la vaste ferme, avec des écuries à gauche, la maison au centre et la chaufferie ainsi qu'une grange supplémentaire à droite.La maison a été rénovée en 2018, en utilisant des matériaux de haute qualité.L'entrée principale dispose d'une porte en verre arrondie et en chêne qui s'ouvre sur un salon spacieux orné d'un magnifique sol en pierre du Châtillonnais et de plafonds à la française en Douglas . Un poêle à masse thermique est positionné entre le salon et le bureau.La cuisine ouverte, conçue avec îlot central en pierre de Corton, est contemporaine et entièrement équipée. Une porte mène au bureau, qui n'a pas de fenêtre, tandis qu'une autre porte donne accès à la chaufferie et à un espace de grange supplémentaire.De l'autre côté, une porte arrondie s'ouvre sur un couloir qui mène à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.À l'origine, il y avait un projet d'installer un escalier dans le coin du salon pour accéder à l'étage supérieur pour un espace de vie supplémentaire. Accessible depuis la route, une vaste grange dispose de sols en béton armé capables de supporter jusqu'à 2 tonnes (adaptés aux tracteurs, voitures, etc.). Cet espace s'ouvre sur 160 m² au-dessus de l'habitation, où des pièces supplémentaires pourraient être créées avec l'escalier menant au salon.  Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077