FRANCE 4 U

Auxey-DuressesCôte-d'Or

Dans un hameau de Auxey-Duresses, une célèbre commune viticole, ce bien immobilier met en avant le charme des maisons en pierre typiques de la Bourgogne tout en intégrant le confort moderne.Disposant de nombreuses chambres, il est possible d'y recevoir famille et amis pour profiter des vacances autour de la piscine et des promenades pittoresques à travers la nature et les vignobles.La propriété se trouve à 8 km de Meursault et Pommard et à 12 km de Beaune, où l'on peut trouver des Domaines viticoles, des commerces et des restaurants. La propriété est en forme de L, toutes les fenêtres donnant sur la cour, entourant une zone extérieure privée comprenant une piscine couverte et chauffée, ainsi qu'une pergola bioclimatique située devant une charmante vieille chapelle.Vous entrez dans la maison par une baie vitrée, entrant dans une cuisine moderne équipée de meubles élégants blancs et de comptoirs noirs. Une grande table avec des chaises hautes peut accueillir 10 personnes.De la cuisine, la vue sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi que sur les collines environnantes est à couper le souffle.À droite, il y a un couloir qui dispose d'un garde-manger, d'une salle de douche, et d'un toilettes séparées.À gauche, un escalier en bois mène au deuxième étage, et quelques marches en pierre descendent vers une cave à vin voûtée qui a été transformée en salon. Le coup de coeur de cette propriété ! Un très confortable et spacieux salon avec un sol en pierre de Bourgogne et des murs en pierre, qui comprend des portes vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la cour.À l'étage, l'« aile droite » contient la chambre principale avec son propre coin salon et une grande salle d'eau en suite avec des toilettes.L'« aile gauche » dispose d'une salle de douche avec un toilet, suivi de trois chambres spacieuses accessibles par un long couloir orné de poutres en chêne originales.Il y a un espace de stationnement derrière un portail qui mène à la cour.Un charmant havre pour les amateurs de vin à la recherche d'une retraite estivale confortable. Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, (Numéro supprimé), E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077

Semur-en-AuxoisCôte-d'Or

Charmant duplex de trois chambres situé à l'étage supérieur d'un moulin à eau rénové, situé à côté de la rivière Armancon, avec une vue imprenable sur la ville médiévale historique de Semur en Auxois. Le complexe a été rénové en 2005 et comprend une entrée privée, un pré au bord de la rivière d'un hectare, des jardins, une piscine chauffée accompagnée d'un jardin de terrasse, le tout à quelques pas des magasins et des équipements culturels de la ville. Le bâtiment du moulin, ainsi que ses dix appartements, offre un cadre paisible et un confort de vie très agréable L'appartement est situé au deuxième niveau / dernier étage, a été récemment mis à jour, dispose d'une nouvelle salle de douche et comprend une chaudière de chauffage au gaz récemment installée.Les espaces de vie et de cuisine sont situés au premier niveau, tandis que les chambres se trouvent au deuxième étage. Le toit au-dessus de cette partie de l'immeuble a récemment été remplacé.Premier étage :Un hall d'entrée avec des toilettes et un lavabo mène à un salon ouvert avec une cuisine équipée, des appareils généraux, un bar à petit déjeuner de quatre places et un attrayant escalier en bois et fer forgé qui relie au deuxième étage. Les vues de l'avant donnent sur la rivière, tandis que l'arrière offre une vue sur les jardins et la piscine. Chaque côté présente des vues sur la ville.Deuxième niveau :L'accès depuis l'escalier mène à un palier et un couloir qui connecte les trois chambres, dont une comprend une salle de bains attenante, en plus d'une salle de douche séparée partagée par les deux autres chambres.Toutes les chambres disposent de charmantes poutres en chêne apparentes et de placards à portes coulissantes.L'appartement inclut une place de parking couverte et donne accès à une cave de rangement.L'environnement paisible, combiné aux commodités de la ville et à la zone privée, ainsi qu'à la prairie luxuriante remplie d'arbres matures, crée une ambiance sereine et offre des vues imprenables.L'appartement est équipé d'un système de chauffage central au gaz de ville et est raccordé au tout-à-l'égout.L'entretien de l'immeuble, de la piscine, des jardins et de l'entrée privée est géré par un agent immobilier local. Ce bien est présenté par : Robert Thom, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Dijon 481 826 329

ChapaizeSaône-et-Loire

Une maison de vacances confortable dans un petit hameau calme près de Chapaize, avec une cour à faible entretien offrant des vues rurales dégagées. Située au cœur du sud de la Bourgogne, à seulement 5 minutes en voiture de Cormatin, avec ses restaurants et petites boutiques, et à 10 minutes de Taizé. La propriété peut être achetée meublée, prête à être appréciée. C'est une excellente base pour découvrir le sud de la Bourgogne, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité, y compris la voie verte de Chalon sur Saône à Mâcon qui traverse Cormatin. La maison a été rendue confortable pour une petite famille tout en conservant une grande partie de son caractère rustique d'origine. Immédiatement habitable en tant que maison de vacances, elle bénéficierait de certaines modernisations pour une résidence principale, telles que l'isolation et une chaudière à chauffage central mise à jour.Entrez par quelques marches depuis la cour vers une galerie couverte, avec de la place pour s'asseoir et déguster un verre de vin tout en admirant la vue sur les collines du Mâconnais au loin. À ce niveau se trouvent une salle à manger avec cuisine d'angle, un salon avec une cheminée ouverte et une salle d'eau et un WC séparé. Des escaliers depuis le salon mènent à un petit palier et 2 grandes chambres, l'une avec un WC et un lavabo.La maison est double vitrage et dispose d'un chauffage central au fioul. Il y a un tout-à-l'égout.Sous la maison se trouvent 2 grandes caves, idéales pour le stockage. D'un côté de la cour, face au sud, se trouve une pièce annexe avec des portes à double vitrage qui peut être utilisée comme atelier, bureau ou même chambre supplémentaire occasionnelle.Une charmante propriété en pierre dans un hameau calme, avec de belles vues Ce bien est présenté par : Jane Duller Prime, (Numéro supprimé), Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330