2 belles propriétés dans le centre historique d'Autun

AutunSaône-et-Loire

Vous adorerez cette maison ancienne du XVIIIème siècle, belle à l'intérieur comme à l'extérieur, située dans un petit hameau calme entre les collines boisées de la couronne autunoise et les prairies de la vallée de la Drée. Très bien entretenue, en excellent état, elle n'aura pas besoin de travaux de structure, seule la décoration intérieure devra être adaptée au goût des acquéreurs.Le rez-de-chaussée comprend un vaste et lumineux séjour avec poutres apparentes et une cheminée à insert bois avec turbo-ventilation, une salle à manger, une cuisine meublée et équipée, une salle de bains, un wc séparé, et un dégagement servant de vestiaire et de cave.Une grande mezzanine vous accueille au 1er étage avec bibliothèque et fauteuils de lecture, elle ouvre sur deux chambres, un dressing, puis la chambre principale, une salle de bains et un wc séparé. De la chambre principale monte un escalier en bois vers le grenier, dont le plancher a été entièrement refait et l'électricité installée.Du côté nord-est de la maison et faisant face à l'allée gravillonnée d'entrée, un vaste garage abrite la buanderie, un coin atelier, et accueillera si nécessaire deux voitures. Un escalier en bois fournit un deuxième accès à une autre partie du grenier disposant d'une fenêtre et de l'électricité.Les heureux propriétaires pourront également profiter d'une très agréable terrasse avec store-banne sur le côté sud-ouest de la maison, avec vue sur un beau jardin planté d'arbres fruitiers, d'une pergola fleurie et d'un cabanon de jardin en bois de 3 X 4 m.La propriété comprend aussi 1,3 hectare de prés et bois, une ancienne grange pouvant servir d'abri à une voiture ou à entreposer du matériel.Enfin, vendue avec son mobilier, elle sera immédiatement habitable par ses acquéreurs. Ce bien est présenté par : Pierre Mattot, (Numéro supprimé)‬, E.I. Agent Commercial, RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822

MarmagneSaône-et-Loire

Dans les collines vallonnées du parc du Morvan oriental, en Bourgogne. Maison de caractère savamment rénovée, prête à emménager, avec piscine et charmante véranda. Deux unités d'hôtes générant des revenus, vendues prêtes à continuer. Terrain de 3000 m2 de l'autre côté de la petite route. Bâtiments annexes. La propriété comprend : la maison principale avec une piscine, et au-dessus, le plus grand appartement d'invités au premier étage. Il y a un loft avec un potentiel de développement supplémentaire si désiré. La petite maison d'invités est située de l'autre côté d'une route paisible. Cette zone contient également un garage, un atelier et un petit bâtiment annexe. Le terrain s'étend sur 3 000 m2 et offre une vue imprenable, sans locataires.La maison principale dispose d'une cuisine bien aménagée, donnant sur une véranda utilisée pour les plantes en hiver et comme second salon en hors-saison. Depuis la cuisine ouverte, vous pouvez accéder à la salle à manger, suivie du salon. Le salon a la porte d'entrée principale, mais la plupart des gens entrent par l'arrière directement dans la cuisine.Le long du couloir se trouvent deux chambres, une salle de douche et un toilette. Le couloir donne également accès à l'appartement d'invités au premier étage. À l'arrière du salon se trouvent deux caves, l'une servant de cave à vin. L'appartement plus grand est prêt à être loué, offrant un espace de vie avec une cuisine simple, une chambre et une salle de douche avec un toilette. Les invités ont leur propre escalier extérieur privé pour cet appartement.La maison principale est équipée du chauffage central provenant d'un brûleur à huile dans la cave. La cuisine a un poêle à bois typique, et il y a deux cheminées supplémentaires qui ne sont pas actuellement en service. À l'arrière de la maison se trouve un jardin avec une piscine de 10x4 m dotée d'une couverture de sécurité, ainsi qu'un jardin et un potager.Une petite route communale tranquille sépare la maison principale de la petite gîte, du garage, et de la remise. Cette route mène à un voisin, garantissant un emplacement calme. La petite gîte est compacte mais fonctionnelle, avec un coin salon, kitchenette, salle de douche et toilette au rez-de-chaussée. L'espace de couchage est en mezzanine sous les combles.Cette petite unité a son propre jardin privé donnant sur les champs. Des caractéristiques supplémentaires incluent un atelier, un poulailler, un garage, et un autre bâtiment annexe. C'est un emplacement très tranquille, malgré la route commune qui divise la propriété.Il y a une boulangerie à Marmagne à seulement 5 minutes, avec d'autres commerces à Étang sur Arroux, Autun et Le Creusot, tous à environ 15 minutes. La propriété est également à 15 minutes de la gare TGV Le Creusot Montchanin. Elle dispose d'un tout-à-l'égout et d'un accès à internet par fibre optique.