Maison

GrignyRhône

Maison individuelle 96 m² Terrain env. 240 m² Grigny-sur-Rhône 298 000 €Située sur la commune de Grigny-sur-Rhône, au sein de l'agglomération lyonnaise, cette maison individuelle d'environ 96 m², implantée sur une parcelle d'environ 240 m², propose une configuration fonctionnelle adaptée à un projet de résidence principale.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec salon et espace salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre dans un ensemble cohérent et pratique au quotidien.Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau, permettant une vie de plain-pied.À l'étage, les combles ont été aménagés et accueillent deux espaces nuit ainsi qu'une salle de bain. Ces volumes offrent une modularité intéressante (chambres d'enfants, bureau, espace polyvalent), tout en présentant des hauteurs sous plafond mansardées.À l'extérieur, le bien dispose d'un espace jardin arboré, avec un grand arbre apportant de l'ombre en période estivale. L'ensemble nécessite un entretien et peut être repensé selon les usages recherchés. Une terrasse est également présente pour les moments extérieurs.Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire.Environnement & accès : Secteur de Grigny-sur-Rhône Accès rapide à Lyon (environ 20 minutes) Transports en commun à proximité Commodités accessiblesPrestations : Chauffage gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage Cuisine récente Salle d'eau rénovéeÀ noter : Combles aménagés (hauteur partielle) Extérieurs à optimiser selon projet Stationnement à proximitéPrix : 320 000 €Un bien cohérent pour un projet familial, offrant un bon compromis entre proximité lyonnaise et budget maîtrisé, avec un potentiel d'évolution. Pour plus d'informations, contactez Caroline au (Numéro supprimé). Bien proposé par Caroline ROSENZWEIG EI, agent commercial (RSAC 913326583)

GrignyRhône

Grigny sur Rhône, proche de toutes les commodités tels que les commerces, les écoles et transports, venez découvrir cette maison familiale à fort potentiel, composée d'une cuisine, salle à manger/séjour, quatre chambres , trois salles d'eau.Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille . Vous profiterez de nombreuses annexes, un garage, une cour extérieure et un jardin.A visiter sans plus attendre !!!Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Pascale APPERE EI, agent commercial (RSAC 008439729)

GrignyRhône

GRIGNY 3 chambres + bureau JardinIdéalement située, au calme d'un lotissement sécurisé, venez découvrir cette maison d'environ 105 m2 sur une parcelle de 302 m2.Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante donnant sur le jardin, d'une cuisine indépendante agrémentée d'un cellier avec un vide sanitaire, d'un bureau, idéal pour le télétravail et de toilettes.La partie nuit comprend trois belles chambres avec placards dont une avec un dressing, une salle d'eau spacieuse avec toilettes.Coté extérieur, vous apprécierez les deux terrasses dont celle qui est équipée d'une pergola s'ouvrant sur un jardin arboré et clos sans vis à vis où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude.Pour votre confort, chaudière gaz récente avec thermostat, fenêtres PVC double vitrage, volets bois et moustiquaires.La maison dispose d'un garage double et d'un espace de stationnement.Implantée dans un lotissement sécurisé, cette maison se trouve à moins de 10 minutes des établissements scolaires (de la maternelle au collège) et du centre commercial. Côté transports, vous trouverez la ligne TCL 80 et la gare du Sablon est accessible rapidement. La ville propose également de nombreux commerces et restaurants ainsi que plusieurs marchés hebdomadaires.Habitable sans travaux, cette maison est idéale pour une famille en quête d'une maison familiale, dans un environnement résidentiel, au calme et à proximité de toutes les commodités.A visitez sans attendreRetrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : (Site supprimé)Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : (Lien supprimé) />Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au (Numéro supprimé) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)