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142 maisons à vendre à Montescot (66200)

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Prix moyen autour de Montescot

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Prix du terrain (€/m²)

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terrain-construction.com
11
128 000 €821 €/m²
156 m²

MontescotPyrénées-Orientales

maison

En exclusivité, j'ai le plaisir de vous présenter cette propriété composée d'une maison de124 m² + Loft 30 m² + Piscine.Investissez dans une propriété d'exception située dans un quartier paisible et trèsrecherché de Montescot, à seulement 10 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages.Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité avec une forte décote.Le bien en détailo Maison indépendante de plain-pied de 124 m² (6 pièces)o Loft indépendant de 30 m² + mezzanine de 7,75 m², terrasse et jardin, avec accès séparéo Terrain arboré de plus de 1 700 m² avec piscine, bassin et cuisine d'étéo Environnement résidentiel, calme assuré, cadre de vie exceptionnelOccupation & revenuso Viager occupé par un couple de 84 et 81 ans, droit d'usage et d'habitation à vieo Le loft est actuellement loué 650 €/mois (loyer restera perçu par les vendeurs)Conditions financièreso Valeur vénale estimée : 400 000 €o Décote : 41,8 %o Valeur économique : 232 400 €o Bouquet : 128 000 € (honoraires inclus)o Rente mensuelle : 920 €o Espérance de vie statistique : 12,5 anso Majoration de +30 % de la rente en cas de départ anticipéLes atouts du viager occupéo Investissement à prix réduit, sans recours au crédit bancaireo Aucune gestion locative, aucun frais d'entretien pendant l'occupationo Frais de notaire réduitso Placement sécurisé, non fiscalisé et transmissibleo Démarche d'investissement responsable et socialement utileRenseignements :Marie Sylvestre (EI ) - Spécialiste du viager dans les Pyrénées-OrientalesTél. : (Numéro supprimé)RSAC Perpignan 415 257 906Votre conseiller Oxygène Immo : Marie SYLVESTREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 415256907

12
200 000 €2000 €/m²
100 m²

MontescotPyrénées-Orientales

maison

À rénover Maison F3 de Plain-Pied avec Jardin à Montescot (66200)Située dans un village paisible, à proximité de Villeneuve-de-la-Raho et son célèbre lac, cette belle construction vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 kms des plages méditerranéennes et 20 kms de l'Espagne. D'une surface de 100 m², elle propose des espaces généreux et lumineux. Une visite virtuelle est disponibleCaractéristiques principales :- Séjour lumineux et convivial, idéal pour des moments en famille, 2 chambres, Salle de bains avec baignoire et douche.Atouts extérieurs :- Jardin et terrasse : Un espace agréable au calme.- Place de parking à l'intérieur de la parcelle et garage box sécuriséContactez Philippe SAUVAL pour plus d'informations .Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des commerces et d'un supermarché, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable.Des établissements scolaires primaires sont implantés dans le quartier. Niveau transports en commun, une ligne de bus LIO passe dans la rue. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 9 km et Perpignan se situe à 12 kms. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. On trouve également un restaurant, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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12
350 000 €3043 €/m²
115 m²

BagesPyrénées-Orientales

maison

BELLE BAISSE DE PRIX SUR CETTE TRES JOLIE VILLA:Dans le village de Bages, apprécié pour son authenticité et son cadre de vie paisible, cette maison quatre faces de plain-pied construite en 2004 combine qualité de construction, confort moderne et performance énergétique.Avec 113 m² habitables sur une parcelle de 473 m², elle offre un équilibre idéal entre espaces intérieurs et extérieurs.Intérieur :Entrée fonctionnelleSéjour traversant lumineux avec cuisine ouverteTrois chambres confortables avec rangementsBureau indépendant pouvant servir de quatrième chambreSalle d'eau moderneWC séparésGarage attenant et accessible depuis l'intérieurExtérieurs :Le jardin, clos et facile à entretenir, abrite une piscine avec bâche de sécurité normalisée. L'ensemble promet détente et convivialité au quotidien.Performance énergétique :L'installation de 8 panneaux solaires constitue un véritable atout, permettant de réduire les charges et de valoriser un DPE classé B, gage d'économies et de confort.Diagnostics (août 2025) :Absence de termitesElectricité sécurisée certifiée conformePiscine conforme aux normes (bâche normalisée)ERP : zone de sismicité modérée, potentiel radon élevé, risque argile moyenCadre de vie :La maison est implantée dans un quartier calme de Bages, offrant une ambiance village authentique tout en restant à 15 minutes de Perpignan et des plages. Le massif du Canigó, les vignobles du Roussillon et les commerces de proximité complètent un cadre idéal pour la vie familiale ou une résidence secondaire.– Négo-Immo66– 519 912 315 RSAC PerpignanRisques : www.georisques.gouv.fr

12
350 000 €3043 €/m²
115 m²

BagesPyrénées-Orientales

maison

BELLE BAISSE DE PRIX SUR CETTE TRES JOLIE VILLA:Dans le village de Bages, apprécié pour son authenticité et son cadre de vie paisible, cette maison quatre faces de plain-pied construite en 2004 combine qualité de construction, confort moderne et performance énergétique.Avec 113 m² habitables sur une parcelle de 473 m², elle offre un équilibre idéal entre espaces intérieurs et extérieurs.Intérieur :Entrée fonctionnelleSéjour traversant lumineux avec cuisine ouverteTrois chambres confortables avec rangementsBureau indépendant pouvant servir de quatrième chambreSalle d'eau moderneWC séparésGarage attenant et accessible depuis l'intérieurExtérieurs :Le jardin, clos et facile à entretenir, abrite une piscine avec bâche de sécurité normalisée. L'ensemble promet détente et convivialité au quotidien.Performance énergétique :L'installation de 8 panneaux solaires constitue un véritable atout, permettant de réduire les charges et de valoriser un DPE classé B, gage d'économies et de confort.Diagnostics (août 2025) :Absence de termitesElectricité sécurisée certifiée conformePiscine conforme aux normes (bâche normalisée)ERP : zone de sismicité modérée, potentiel radon élevé, risque argile moyenCadre de vie :La maison est implantée dans un quartier calme de Bages, offrant une ambiance village authentique tout en restant à 15 minutes de Perpignan et des plages. Le massif du Canigó, les vignobles du Roussillon et les commerces de proximité complètent un cadre idéal pour la vie familiale ou une résidence secondaire.– Négo-Immo66– 519 912 315 RSAC PerpignanRisques : www.georisques.gouv.fr

12
300 000 €3000 €/m²
100 m²

Villeneuve-de-la-RahoPyrénées-Orientales

maison

Vous souhaitez visiter rapidement ?Contactez Julien BORREIL & Bruno KOENIG de la TEAM BELEZA.Vous recherchez une maison prête à vivre, à quelques pas du lac de Villeneuve-de-la-Raho, dans un environnement calme et proche des commodités ? Que vous soyez un jeune couple souhaitant vous installer sereinement ou des retraités en quête d'un cadre pratique et confortable, cette maison peut parfaitement répondre à vos besoins.Dès l'entrée, vous profitez d'une véritable vie de plain-pied avec un séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, créant un ensemble convivial où le poêle à granulés et la climatisation assurent un confort idéal en toute saison. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC indépendant, facilitant grandement le quotidien et l'accessibilité.À l'étage, une pièce supplémentaire dotée d'un point d'eau, de toilettes et de combles accessibles offre un espace isolé, parfait pour recevoir, télétravailler ou offrir davantage d'intimité à un membre du foyer.Le jardin arboré sur une parcelle en trois faces, propose un extérieur agréable avec des agrumes et un garage, tout en restant très facile à entretenir. Aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer immédiatement et en toute tranquillité.Une visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu immersif avant de venir sur place.Inter-agence bienvenue.Contactez-nous vite pour en savoir plus et organiser une visite !Borreil Julien EI - Conseiller en Immobilier(Numéro supprimé)RSAC 920 813 623 PerpignanVotre conseiller Oxygène Immo : Julien BORREILAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 813 623 PERPIGNAN

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742 000 €
120 m²

Villeneuve-de-la-RahoPyrénées-Orientales

terrain et maison

MAISON NEUVE DE 120 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À VILLENEUVE-DE-LA-RAHOPRÉSENTATION DU BIEN Située à Villeneuve-de-la-Raho, cette maison neuve à construire bénéficie d'un emplacement privilégié. La surface habitable est de 120 m² sur un terrain de 1200 m², offrant un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier.Cette maison dispose de 4 chambres et de 2 salles de bains avec baignoire. Une cuisine complète cet ensemble. Vous apprécierez les espaces de vie fonctionnels adaptés à votre mode de vie. Cette maison est de plain-pied, facilitant la circulation dans tous les espaces. Le terrain de 1200 m² offre une surface importante à aménager selon vos envies et vos besoins. ENVIRONNEMENT Villeneuve-de-la-Raho est une commune au cadre calme proche de Perpignan, située à seulement 6,6 km de cette grande ville. La mer Méditerranée se trouve à 14 km, permettant de profiter des activités balnéaires. La commune est desservie à proximité par la gare de Perpignan et la gare d'Elne. Un accès rapide à l'autoroute A9 est disponible à environ 6 km, facilitant vos déplacements. Pour les familles, l'école élémentaire Alfred Sauvy est accessible en quelques minutes à pied. Des commerces sont présents autour du bien, offrant un accès facile aux provisions du quotidien. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 742 000 euros. Construisez votre maison dans une zone bénéficiant de la classification PTZ B1. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez l'agence immobilière Maisons de Manon Perpignan. Alexina LEFLON se tient à votre disposition au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à la joindre pour concrétiser votre projet.

Logo du siteLogo de MAISONS DE MANON pour l'annonce 300171221
840 000 €
140 m²

Villeneuve-de-la-RahoPyrénées-Orientales

terrain et maison

MAISON NEUVE DE 140 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À VILLENEUVE-DE-LA-RAHOPRÉSENTATION DU BIENSituée à Villeneuve-de-la-Raho, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 140 m² implantée sur un terrain de 1200 m². Le bien bénéficie d'une vue dégagée au sein d'un quartier recherché.Cette maison propose 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu'une cuisine. Elle offre un espace de vie total de 140 m², idéal pour réaliser votre maison selon vos besoins.La maison est répartie sur 2 niveaux. Ce type de configuration permet une répartition claire des espaces.Le terrain de 1200 m² disponible offre un espace extérieur important pour vos projets.ENVIRONNEMENTVilleneuve-de-la-Raho est un secteur résidentiel proche de Perpignan, situé à 6 kilomètres. La mer Méditerranée est à 14 kilomètres de la propriété. Le bien bénéficie de deux gares proches, celles de Perpignan et d'Elne, ainsi que de l'autoroute A9 située à 6 kilomètres. À proximité, l'école élémentaire Alfred Sauvy se situe à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des commerces autour du bien.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente pour un prix de 840 000 euros.Pour en savoir plus sur ce bien et construire votre maison dans ce quartier, n'hésitez pas à contacter Alexina LEFLON de l'agence immobilière Maisons de Manon Perpignan au (Numéro supprimé). Elle sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Logo du siteLogo de MAISONS DE MANON pour l'annonce 300171222
840 000 €
140 m²

Villeneuve-de-la-RahoPyrénées-Orientales

terrain et maison

MAISON NEUVE DE 120 M² AVEC 6 PIÈCES SUR UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À VILLENEUVE-DE-LA-RAHO.PRÉSENTATION DU BIEN Située à Villeneuve-de-la-Raho, cette maison neuve à construire bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée. Elle offre une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 1200 m².Cette maison comprend cinq chambres spacieuses et une cuisine. Vous disposerez également de trois salles de bains pour un confort optimal.La maison s'élève sur deux niveaux. Cette configuration offre une répartition agréable des espaces.Le terrain de 1200 m² est un espace généreux qui vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre adapté.ENVIRONNEMENT Villeneuve-de-la-Raho est une commune avec un cadre propice à la vie résidentielle, située à proximité de la mer Méditerranée à environ 14 km et de la ville de Perpignan à 7 km. Vous bénéficierez de la proximité de l'autoroute A9 qui se trouve à 6 km, facilitant vos déplacements. La gare de Perpignan est également accessible, offrant des connexions variées. Une école élémentaire se trouve à quelques minutes à pied, l'école élémentaire Alfred Sauvy étant à proximité. Vous trouverez aussi des commerces tout autour du bien, répondant à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Cette maison neuve est proposée à la vente au prix de 840000 euros. Pour toute information complémentaire et pour concrétiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons de Manon Perpignan. Alexina LEFLON est votre interlocutrice privilégiée, joignable au (Numéro supprimé) Construisez votre maison dans un cadre privilégié et réalisez votre projet dès aujourd'hui en contactant Maisons de Manon.

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