Maison à réhabiliter avec fort potentiel – Céret (66400)

CéretPyrénées-Orientales

Située à l'entrée de Céret (66400), cette maison des années 70 présente des volumes intéressants et une grande souplesse d'aménagement.Avec ses 220 m² exploitables et son terrain de 883 m², elle ouvre la voie à de multiples projets immobiliers ou professionnels.Description :- Rez-de-chaussée : garage de 110 m² avec deux portes sectionnelles, pouvant être conservé ou transformé en surface habitable ou en locaux d'activité.- Étage : plateau décloisonné de 110 m², offrant un espace libre à réaménager.- Terrain : parcelle de 883 m² avec cour pavée et jardin, capacité de stationnement pour une dizaine de véhicules.- Emplacement : maison bien située, visible depuis un axe passant et proche de toutes les commodités.Intérêts pour différents projets :- Division et revente en lots.- Création de logements locatifs ou d'une colocation.- Construction neuve par un promoteur.- Aménagement de bureaux, locaux d'activité ou point de vente avec parking.Environnement :Céret bénéficie d'une localisation appréciée, à 15 minutes de l'Espagne, 25 minutes des plages d'Argelès, et au cœur du Vallespir, réputé pour son cadre de vie et son dynamisme culturel.Plus d'informations :Pour recevoir le dossier complet et convenir d'une visite privée, contactez votre conseiller Jean Gomes au 07*49*50*11*33.Une visite à distance est également disponible afin de découvrir le potentiel de ce bien avant un déplacement sur placeJean GOMES - RSAC 835.104.340 - OPTIMO [ by KW ]

Le BoulouPyrénées-Orientales

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible au coeur d'un village dynamique ? Ne manquez pas cette opportunité ! Entièrement rénovée, offrant un mélange parfait de charme et de modernité. Elle se compose de deux chambres accueillantes, idéales pour une résidence principale ou de la location saisonnière. La grande pièce de vie lumineuse est parfaite pour des moments de convivialité. Profitez d'une terrasse intime idéale pour savourer votre café du matin. En prime, une surprise vous attend à découvrir sur place !!

Le BoulouPyrénées-Orientales

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, Jean-Baptiste MACIA Tél: (Numéro supprimé). Située dans un quartier agréable et calme, venez découvrir cette maison de 94m² en R+1. De construction récente, ce bien se compose en RDC d'une entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un toilette, un cellier. L'escalier montant à l'étage dessert 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Le logement possède un système de chauffage électrique ainsi qu'une climatisation réversible dans les pièces à vivre. L'intérieur et l'extérieur de la maison sont en bon état. La parcelle de la propriété s'étend sur 140 m² environ. A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse pour vous détendre ou pour prévoir des moments de convivialité en famille ou entre amis. 2 places de parking viennent agrémenter le logement. Le bien sera libre de toute occupation le 11/04/2025, Le Boulou est une commune attractive avec ses nombreux commerces et services de proximité. La situation géographique est un atout non négligeable avec un accès rapide vers les plages (20mn), l'Espagne (10mn) et l'autoroute A9 à seulement 2 Klms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conso Energie B Valeur conso annuelle énergie (104kWh/m2 par an) Gaz Effet de Serre A Valeur Gaz Effet de serre (3Kg CO2/m2/an) N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information, Jean-Baptiste MACIA Tél: (Numéro supprimé). RSAC: 914 560 925