Maison anglo-normande 122m² 4 chambres quartier Château Bagnoles-de-l'Orne Normandie
Points forts
Description
Le quartier du Château, tout à pied
Commerces, commerces de bouche, services de proximité, promenades et animations du centre : tout se rejoint à pied depuis la maison. C'est l'un des grands atouts du quartier du Château — pouvoir profiter de Bagnoles au quotidien sans dépendre de la voiture, dans un environnement résidentiel et patrimonial inscrit au sein du Site Patrimonial Remarquable de la commune.
Une architecture anglo-normande
La maison se signale de loin par sa tourelle d'angle coiffée d'ardoise, dont le pignon à colombages donne le ton. Les chaînages d'angle en pierre bicolore alternée courent sur toute la hauteur et se prolongent en encadrement des baies ; la façade latérale reprend le motif des pans de bois. L'entrée a conservé sa porte en bois à double vantail, son imposte vitrée et sa ferronnerie, abritée par une marquise sur consoles.
Le rez-de-chaussée
L'entrée principale dessert un salon fermé, une salle à manger distincte et une cuisine aménagée. Une véranda exposée sud-ouest prolonge la cuisine et ouvre sur le jardin. Un WC complète le niveau, et une seconde entrée dessert directement l'escalier.
Le salon et la salle à manger distincts permettent de conserver deux véritables espaces de réception, tandis que la véranda offre 15 m² supplémentaires tournés vers le jardin.
L'étage : quatre chambres, deux avec pièce d'eau privative
Le palier dessert quatre chambres et un WC indépendant. Deux de ces chambres disposent chacune de leur propre point d'eau, en accès direct : une salle de bains pour l'une, une salle d'eau pour l'autre.
Cette configuration apporte une réelle indépendance lorsque la maison accueille famille ou invités, chacun pouvant disposer plus facilement de son propre espace.
Le terrain et les dépendances
Un terrain de 579 m². Un bâtiment indépendant abrite un double garage surmonté d'un grenier, et la maison dispose d'un sous-sol partiel avec chaufferie.
Deux véhicules stationnés à l'abri en plein quartier du Château : dans un secteur central de station thermale, le stationnement privatif compte.
Ce bien s'adresse à :
- Une famille qui cherche quatre chambres et un jardin en centre-ville, avec commerces, écoles et services accessibles à pied.
- Un acquéreur en résidence secondaire qui veut recevoir sans promiscuité : deux chambres autonomes, deux pièces de réception, une véranda sur le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
Contacter Cabinet Guillaume
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