EXCLUSIVITÉ – Maison 1930 semi-individuelle – 4 chambres – Jardin et garage !
Points forts
Description
Cette maison semi-individuelle des années 30 est située dans une rue calme et peu passante, à proximité des commodités, elle offre un cadre de vie agréable.
La maison d'une surface de 110 m² habitables (121m² au sol) est répartis sur deux étages.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée, donnant directement sur le jardin arboré de 280 m².
La cuisine est séparée, entièrement équipée, avec un ilot central idéal pour cuisiner et recevoir.
Un garage carrelée avec un espace buanderie et des WC séparés viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche, wc et fenêtre.
Au deuxième et dernier étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une quatrième chambre, idéale pour un espace ado, une chambre d'amis ou un bureau.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec arbres fruitiers, d'une terrasse, d'un espace de stockage spacieux au fond du jardin et d'un accès latéral très pratique pour entrer vélos, motos ou entretenir facilement le jardin.
Maison lumineuse, fonctionnelle et bien située dans un environnement paisible.
Chauffage gaz avec chaudière de la marque Frisquet.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Date de réalisation du DPE : 11/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 2490€
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Situation géographique
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