Terrain+Maison à Saint-Gravé 3 chambres

Saint-GravéMorbihan

Inédit à Saint-Gravé : Maison neuve de plain-pied idéale premier achat ou investissement sur 1 879 m² de terrain !Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer avec cette maison neuve de 43 m² de plain-pied, implantée sur un terrain exceptionnel de 1 879 m² à Saint-Gravé. Une opportunité rare alliant simplicité, très bas coût de fonctionnement et immense espace extérieur.Un aménagement optimisé, lumineux et facile à vivreConçue de plain-pied pour une accessibilité maximale, cette maison de 2 pièces offre un agencement optimisé sans aucune perte de place. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte tournée vers la nature, d'une belle chambre confortable et d'une salle de bains. Construite selon les normes environnementales les plus récentes, elle bénéficie d'une excellente isolation vous garantissant des charges énergétiques très réduites.Un vaste terrain constructible proche de l'école et des commercesAvec 1 879 m² de parcelle, vous profitez d'un cadre verdoyant unique offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs ou d'extensions futures. Le quotidien reste simple et accessible : l'école primaire privée Sainte Magdeleine, les commerces du bourg, la bibliothèque et le terrain de tennis sont joignables en 5 minutes à pied. La gare de Malansac est toute proche, la N166 se situe à 15 km et l'océan Atlantique à moins de 30 minutes.Informations et contactPrix global : 144 000 € (projet terrain + maison).Pour étudier ce projet accessible et découvrir les plans, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !

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Au cœur d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus, terrain plat de 305 m², en grande partie clôturé et bien exposé sud, offrant un bel ensoleillement. Viabilisé et en secteur diffus, idéal pour un projet de construction confortable et lumineux. Très belle opportunité à saisir !. Cette maison de plain-pied propose un agencement particulièrement fonctionnel avec 2 chambres et un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Sa pièce de vie de plus de 40 m² offre un bel espace convivial largement ouvert sur le jardin. Un cellier attenant à la pièce de vie complète intelligemment l’ensemble.  Un modèle bien pensé, confortable et fonctionnel, où chaque mètre carré est utile.  Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.  (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 925-232610-TOB. Prix terrain : 44 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 980 €.

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Au cœur d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus, terrain plat de 305 m², en grande partie clôturé et bien exposé sud, offrant un bel ensoleillement. Viabilisé et en secteur diffus, idéal pour un projet de construction confortable et lumineux. Très belle opportunité à saisir !. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien.  Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-232610-TOB. Prix terrain : 44 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 €.