Maison à construire à Saint-Gravé (56220)

Saint-GravéMorbihan

Au cœur d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus, terrain plat de 305 m², en grande partie clôturé et bien exposé sud, offrant un bel ensoleillement. Viabilisé et en secteur diffus, idéal pour un projet de construction confortable et lumineux. Très belle opportunité à saisir !. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 925-232610-TOB. Prix terrain : 44 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 980 €.

Saint-GravéMorbihan

Au cœur d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et bus, terrain plat de 305 m², en grande partie clôturé et bien exposé sud, offrant un bel ensoleillement. Viabilisé et en secteur diffus, idéal pour un projet de construction confortable et lumineux. Très belle opportunité à saisir !. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien.  Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies.  Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-232610-TOB. Prix terrain : 44 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 €.

Saint-GravéMorbihan

Idéal premier achat à Saint-Gravé : Maison neuve de plain-pied 2 chambres sur parcelle de 1 879 m² !Concrétisez votre projet immobilier avec cette maison neuve de 55 m² de plain-pied, implantée sur un vaste terrain de 1 879 m² à Saint-Gravé. Un projet clé en main associant praticité au quotidien, dépenses énergétiques réduites et grand espace extérieur au calme.Un aménagement de plain-pied optimisé, fluide et économePensée pour offrir une circulation naturelle sans perte de place, cette maison de 3 pièces propose un agencement sur un seul niveau. Elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Édifiée selon les normes thermiques actuelles, elle vous garantit un confort intérieur optimal et des charges maîtrisées toute l'année.Un immense jardin avec l'école et l'épicerie à piedSon terrain d'exception de 1 879 m² constitue un cadre idéal pour concevoir une belle terrasse ensoleillée, un grand potager ou un espace de détente arboré. La localisation offre une vie de village très pratique : l'école primaire est joignable en moins de 3 minutes à pied, tout comme l'épicerie du bourg, le terrain de tennis et la bibliothèque. Située à 27 km de la mer et à 15 km de la N166, la commune permet également de rejoindre la gare de Malansac.Informations et contactPrix global : 185 000 € (projet terrain + maison).Pour découvrir les plans et échanger sur votre projet, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !