Maison à construire à Guidel (56520)

GuidelMorbihan

Dans un lotissement agréable, belle opportunité avec ce terrain viabilisé de 251 m² offrant une exposition plein Sud, idéale pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique et convivial grâce à la présence d’une école, de commerces de proximité et du transport scolaire. Laissez-vous séduire par cette maison où l’espace et la lumière s’unissent pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son vaste espace de vie, véritable cœur du foyer, invite à la convivialité et au partage, tout en offrant un confort optimal au quotidien. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie moderne et organisée. Chaque détail a été étudié pour conjuguer praticité et esthétisme, offrant ainsi un lieu où il fait bon vivre en toute saison. Son architecture contemporaine et épurée, associée à un système de chauffage performant, garantit un cadre de vie agréable et éco-responsable. Une maison qui allie confort, modernité et sérénité – il ne manque plus que vous . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2649-223474-RER. Prix terrain : 140 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 253 €.

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MAISON NEUVE DE 82 M² DANS QUARTIER RECHERCHÉ À GUIDEL, 4 PIÈCESPRÉSENTATION DU BIENMAISON A OSSATURE BOIS Située à Guidel, au sein d'un quartier recherché, cette maison neuve à construire s'étend sur une surface habitable de 82 m². Implantée sur un terrain de 317 m², elle bénéficie d'un emplacement proche de l'océan Atlantique.Cette maison propose trois chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle comprend également une cuisine aménagée.Le bien est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces et offre une organisation de vie agréable.Vous profiterez d'un terrain de 317 m², offrant un espace extérieur appréciable pour vos projets.ENVIRONNEMENTLa maison se situe dans un quartier résidentiel de Guidel, à proximité de l'océan Atlantique à moins de 5 km. La grande ville de Lorient se trouve à environ 10 km, offrant davantage de services et commodités.Les gares de Gestel et Quimperlé sont accessibles aux alentours, ainsi que la nationale N165 à environ 3 km, facilitant vos déplacements.Pour les familles, trois établissements scolaires sont proches : un collège privé Saint Jean Lasalle à quelques minutes à pied, une école primaire privée Notre-Dame des Victoires et une école maternelle publique Prat-Foën.Les commerces se trouvent à proximité immédiate du bien.NOUS CONTACTERCette maison neuve est proposée à la vente au prix de 318 600 euros.Construisez votre maison dans un quartier où il fait bon vivre à Guidel.N'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Lorient pour plus d'informations. Téléphone : (Numéro supprimé).

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Dans un lotissement de qualité, découvrez ce terrain viabilisé de 251 m² bénéficiant d’une agréable exposition ouest, idéale pour profiter d’une belle luminosité en fin de journée. École, commerces de proximité et plage complètent ce cadre de vie pratique et privilégié. Une maison idéale pour les petits terrains, sans compromis sur l’espace ! Grâce à son agencement optimisé, cette maison s’adapte parfaitement aux terrains de taille réduite tout en offrant des volumes généreux et un confort absolu. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie ouverte et lumineuse, pensée pour favoriser la convivialité. Son agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine permet un cadre chaleureux et moderne. Un cellier discret ajoute une solution de rangement pratique au quotidien. À l’étage, trois chambres confortables assurent à chacun son propre espace, tandis qu’une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Un design contemporain et intelligent, parfait pour maximiser l’espace même sur une petite parcelle !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2493-223296-VAB. Prix terrain : 140 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 €.