Maison à construire à Guidel (56520)

GuidelMorbihan

Dans un lotissement agréable, opportunité de 427 m² exposés plein sud, offrant une belle luminosité pour votre futur projet. Terrain viabilisé, bénéficiant d’un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et plage accessible en une dizaine de minutes. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1123-224038-VAB. Prix terrain : 145 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 600 €.

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MAISON NEUVE 4 PIÈCES DE 67 M² DANS QUARTIER RECHERCHÉ À GUIDEL.PRÉSENTATION DU BIEN Située à Guidel, dans un quartier recherché, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 67 m² implantée sur un terrain de 317 m². Vous apprécierez la proximité de l'océan Atlantique, à moins de 5 km.Cette maison propose trois chambres ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La surface habitable de 67 m² vous permettra de réaliser votre projet avec confort.La maison comprend deux niveaux d'habitation, offrant une configuration répartie sur deux étages.Le terrain de 317 m² apporte un espace extérieur suffisant pour vos projets de jardin ou d'aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENT Le bien est implanté dans la commune de Guidel, située dans un secteur résidentiel calme. La ville bénéficie de la proximité de Lorient, à environ 10 km, et de l'océan Atlantique à moins de 5 km.Les transports sont accessibles avec deux gares à proximité : Gestel à 3,4 km et Quimperlé à près de 10 km. L'autoroute nationale N165 est située à 3 km.Le secteur est desservi par plusieurs établissements scolaires : un collège privé, une école primaire privée et une école maternelle publique, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes.Pour vos loisirs et sorties, vous trouverez à proximité des terrains de tennis et une bibliothèque à moins de 6 minutes à pied, ainsi que des restaurants et un bassin de natation. De nombreux commerces sont également présents autour du bien.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 270 700 euros, honoraires compris. Construisez votre maison dans cette zone bénéficiant d'une éligibilité au prêt à taux zéro de catégorie B1.N'hésitez pas à contacter Riwal LE BARON COURTET de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Lorient pour plus d'informations et découvrir ce projet de construction. Vous pouvez le joindre au (Numéro supprimé). Réalisez votre projet de vie dès maintenant en prenant contact avec

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MAISON NEUVE 4 PIÈCES DE 69 M² DANS QUARTIER RECHERCHÉ À GUIDELPRÉSENTATION DU BIENSituée à Guidel, dans un quartier recherché, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 69 m² sur un terrain de 317 m², à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison dispose de 3 chambres et comprend une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Sa surface totale habitable est de 69 m².Cette maison est de plain-pied, apportant une commodité d'usage au quotidien.Le terrain de 317 m² permet d'envisager un espace extérieur à votre convenance.ENVIRONNEMENTLe bien est situé dans un quartier recherché de Guidel, à moins de 5 km de l'océan Atlantique et à environ 10 km de la ville de Lorient.Les gares de Gestel et Quimperlé se trouvent à proximité, facilitant les déplacements.Pour les familles, trois établissements scolaires sont accessibles à 5 à 10 minutes à pied : le collège privé Saint Jean Lasalle, l'école primaire privée Notre-Dame des Victoires, ainsi que l'école maternelle publique Prat-Foën.Les loisirs sont variés avec des installations telles que des terrains de tennis, une bibliothèque, des restaurants et un bassin de natation à quelques minutes à pied. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité.NOUS CONTACTERMaison à vendre au prix de 274 900 euros, honoraires inclus.Contactez notre agence Maisons de l'Avenir Lorient pour réaliser votre projet de construction à Guidel.Pour plus de renseignements, prenez contact avec Riwal LE BARON COURTET au (Numéro supprimé). N'hésitez pas à nous appeler pour concrétiser la construction de votre maison dans ce secteur attractif.