Terrain+Maison à Baden 5 chambres

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Opportunité familiale à Baden : Maison neuve 4 chambres proche mer et Vannes !Concrétisez votre projet de construction au coeur de Baden avec cette superbe maison neuve de 89 m², implantée sur un terrain de 265 m². Une opportunité idéale pour concilier confort moderne, vie de famille et proximité immédiate du Golfe du Morbihan.Un espace de vie spacieux, fluide et très bien agencéPensée pour simplifier le quotidien des familles, cette maison de 5 pièces répartit ses volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte tournée vers le jardin. L'espace nuit propose 4 belles chambres ainsi que 2 salles de bains contemporaines pour fluidifier les matins de toute la tribu. Conçue selon les normes énergétiques les plus exigeantes, elle garantit un confort thermique remarquable et des charges maîtrisées.Un cadre de vie privilégié près des écoles et du littoralSon terrain de 265 m² accueille parfaitement une belle terrasse ensoleillée sans contrainte d'entretien. La vie quotidienne y est particulièrement pratique : les écoles primaires (Joseph le Brix et Saint Pierre), les commerces et les restaurants sont situés tout près. Située à seulement 2,2 km de l'océan, 13 km de Vannes et 5 km de la N165, la commune vous offre un cadre de vie prisé au bord de l'eau.Informations et contactPrix global : 397 000 € (projet terrain + maison).Pour étudier vos plans et concevoir votre projet sur-mesure, contactez Alexandre HAVARD chez Maisons de l'Avenir Vannes via le formulaire de contact du site !

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BADEN : Plain-pied neuf 57 m² (2 ch.) sur grand terrain de 568 m² à 2 km de la mer !57 m² | 2 chambres | Plain-pied | Terrain 568 m² | La mer à 2 km | Vannes à 13 km | Commodités à piedL'opportunité idéale pour accéder au cadre très prisé de Baden, en résidence principale comme en pied-à-terre littoral ! Faites construire ce charmant plain-pied de 57 m² (3 pièces) : belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, 2 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Son grand terrain de 568 m² vous offre un cadre d'exception pour aménager une vaste terrasse ensoleillée et un beau jardin paysager au calme.Douceur de vivre entre littoral préservé et vie pratique :Profitez du charme inégalé du Golfe du Morbihan, à seulement 2 km des sentiers côtiers et des plages, et à 13 km de Vannes. L'emplacement offre un quotidien serein et facile : écoles primaires Joseph Le Brix et Saint-Pierre, restaurants à moins de 1 km à pied, commerces du bourg, accès rapide à la voie express N165 (à 5 km) et gare de Sainte-Anne à 9 km.Projet clé en main : 480 000 € (Terrain + Maison).Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un plain-pied neuf sur une magnifique parcelle bord de mer ! Contactez Alexandre HAVARD (Maisons de l'Avenir Vannes) ou envoyez votre demande via le formulaire du site.

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Laissez-vous séduire par ce superbe terrain de 343 m², prochainement viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Que vous rêviez d’une résidence principale ou d’un refuge en bord de mer, cet emplacement exceptionnel vous offre une qualité de vie rare. Un cadre de vie unique, où chaque jour a le goût des vacances. Une maison pensée pour répondre à vos envies et s’adapter à votre mode de vie . Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal. Un grand espace de vie convivial, une suite parentale au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage pour préserver l’intimité de chacun. Des volumes optimisés et baignés de lumière, avec une belle ouverture sur l’extérieur pour profiter pleinement de votre jardin. Un garage et de nombreux rangements, pour un quotidien plus fluide et organisé. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1307-234994-RER. Prix terrain : 178 190 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 317 943 €.