Maison familiale de 7 pièces à MOUSSY

ÉpernayMarne

MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – MARDEUIL, AUX PORTES D'ÉPERNAYÀ seulement quelques minutes d'Épernay, capitale du Champagne, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.Édifiée sur une grande parcelle de terrain sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son environnement calme et préservé, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.La maison se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, parfaite pour vos soirées conviviales. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable selon vos envies.L'espace nuit propose quatre chambres confortables permettant d'accueillir toute la famille. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à vos projets : chambres additionnelles, bureau, salle de jeux ou espace détente.Le bien bénéficie également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement d'espaces dédiés à une activité professionnelle. Sa configuration permet notamment l'exercice d'une activité libérale dans d'excellentes conditions.Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet alliant habitation et activité professionnelle.Classe énergie : G (consommation énergétique excessive) - Réf : 2647-13760David Bugnot EIRsac Reims : 515 119 592d.bugnot@redouté-immobilier.fr(Numéro supprimé)

ÉpernayMarne

A vendre - Belle maison avec trois chambres et jardin au coeur d'EpernayVenez découvrir cette maison située à proximité du centre ville d'Epernay. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des pièces lumineuses, idéal pour une famille.Elle dispose d'un jardin et de dépendance.Après avoir traversé un couloir, vous découvrez une salle à manger lumineuse et dans sa continuité: un salon cosy.Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une cuisine et un accès à la cave de la maison.Au premier étage, la maison propose 1 chambre, une salle de bain, un wc et une deuxième chambre lumineuse de 17 m².Enfin le deuxième étage offre une jolie pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux donnat sur la troisième chambre de la maison.La maison dispose d'une cave, d'une dépendance baunderie et d'une deuxième dépendance, le tout donnant accès au jardin de arboré de plus de 200 m².Cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement et sa luminosité faisant d'elle un bien rare sur le secteur.Le prix de vente est de 268 800 €Surface habitable environ : 130 m²Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20078-13494Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 272 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an).Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maisonen prenant contact avec Laëtitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en champagne 534 040 621 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Maison de type 6 d'environ 135m², 4 chambres, située à Epernay.Maison de caractère construite dans les années 1930, située dans une rue calme d'Epernay, secteur hôpital.Découvrez des pièces de vie spacieuses et lumineuses, offrant un accès direct à une terrasse de 40m² et au jardin, une cuisine séparée ainsi qu'un second salon pouvant se transformer en bureau complète le rez de chaussée.Au premier étage, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un toilette et une salle de bain spacieuse, au dernier étage, un palier dessert deux chambres et un coin dressing.Le bien dispose d'un chauffage par pompe à chaleur.Au sous-sol, l'espace à été optimisé avec une salle de 25m² et une buanderie. Un garage 1VL avec porte automatique facilite le quotidien.Le prix de vente est de 372 350 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf : 20068 - 13387Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C ( 139 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 1450€ et 2000€ (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Vous souhaitez découvrir cette maison contactez Delphine Closquinet au (Numéro supprimé) Agence Redouté Immobilier Epernay - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N(Numéro supprimé) EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.