BOUZY - 20 MIN D'EPERNAY - À VENDRE - MAISON DE 6 PIÈCES

VerzenayMarne

Maison familiale avec dépendances habitables – Verzenay (51360)À seulement 12 minutes au sud de Reims – Accès rapide vers Châlons-en-ChampagneSituée au cœur du charmant village de Verzenay, disposant de tous les commerces et services essentiels, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, à proximité immédiate de la ville.L'accès à la propriété s'effectue par un chartil ouvrant sur une agréable cour/terrasse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante ainsi que des toilettes.Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bains.Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une lingerie.Un bâtiment attenant complète ce bien :* au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception avec cuisine, idéale pour recevoir ou envisager un espace indépendant,* à l'étage, un espace nuit et une pièce d'eau à aménager selon vos besoins.À l'arrière, un grand hangar avec atelier et garage offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un jardin.Les estimations énergétiques issues du DPE sont calculées selon une méthode standardisée ; les consommations réelles peuvent varier selon l'usage et les habitudes d'occupation du logement. Les factures énergétiques RÉELLES seront présentées lors des visites.Réf : 13518Pour en savoir plus sur ce bien localisé à Verzenay, contactez Lucile VION chez Redouté Immobilier au (Numéro supprimé).

LudesMarne

À vendre sur la charmante commune de Ludes, à seulement quelques minutes de Reims, découvrez ce bien atypique offrant un potentiel exceptionnel : un ensemble de deux maisons, idéal pour un projet familial ou une résidence principale avec investissement locatif.La maison principale d'environ 130m², nécessitant des travaux de rafraichissement, est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert un bureau, un garage fermé, une cuisine donnant accès à une première cour intérieur, une buanderie avec WC.À l'étage : Un palier qui dessert une grande pièce de vie chaleureuse, 3 chambres et une salle de bains.Au dernier étage : Des combles facilement aménageable.La seconde maison d'environ 120m², nécessitant quand à elle des travaux de rénovation, est composée comme suit :Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un WC, 2 piècesÀ l'étage : Un palier qui dessert 3 piècesAu dernier étage : Des combles facilement aménageable.Classe énergie : DRéf : 2113-12561Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), (Numéro supprimé) ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au (Numéro supprimé).

PlivotMarne

À VENDRE - PLIVOT - MAISON DE TYPE 8 AVEC DÉPENDANCE ET CAVESituée à 10 minutes d'Epernay, cette demeure de caractère rénovée offre 200 m² habitables ainsi qu'un confort de plain-pied.Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou une activité de chambres d'hôtes.Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, 6 suites, disposant chacune de sa propre salle d'eau avec WC. Côté technique, le bien est équipé d'une chaudière neuve installée en novembre 2025.La propriété se distingue par des volumes annexes exceptionnels de plus de 300 m² : deux grands garages (110 m² et 65 m²), une vaste cave de 90 m², une remise de 35 m² et une terrasse de 40 m².Idéalement située, elle se trouve, 15 minutes de l'autoroute A26, 25 minutes de Châlons-en-Champagne et 35 minutes de Reims.Le prix de vente est de 290 330 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20090 - 13761DPE DEnvie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier -Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.