A VENDRE - Vertus Blancs Coteaux - Maison 3 chambres avec garage

Blancs-CoteauxMarne

Maison d'environ 138 m², située Voipreux Blancs CoteauxLaissez vous séduire par cette maison familiale:l'entrée vous permet d'accéder aux pièces de vie: cuisine, très joli séjour d'un coté et de l'autre une salle de bain, une chambre et un bureau/dressing.A travers les baies vitrées, découvrez la terrasse surélevée au dessus du sous-sol.A l'étage: un palier dessert deux chambres sous combles.La maison dispose d'un sous-sol avec espace garage, une chaufferie, une grande pièce et une cuisine d'été avec accès direct dans le jardin et l'appentis .Chauffage Pompe à ChaleurLe prix de vente est de 247 350 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20058 - 13282DPE : D - 211 kWh/m².an - GES: B - 6 kgCO2/m².anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI ou en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay

Saint-Mard-lès-RouffyMarne

À VENDRE - SAINT-MARD-LÈS-ROUFFY - MAISON ET CORPS DE FERME AVEC TERRAINÀ Saint-Mard-lès-Rouffy, tout près de Vertus et de ses commerces, cette belle maison de caractère est implantée sur un grand terrain de 5 000 m².La maison principale de 126 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée avec salle d'eau et WC, deux chambres en enfilade, une pièce à vivre et une cuisine donnant accès à une cave. À l'étage, deux chambres mansardées et un grenier offrent des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins.Côté dépendances, une grange attenante de 138 m² avec mezzanine et plus de 8 m de hauteur est idéale pour la création de logements, de réceptions ou d'ateliers. Une buanderie attenante de 40 m², une seconde dépendance de 60 m² avec mezzanine et une cave de 21 m² viennent compléter l'ensemble.Des divisions parcellaires sont possibles.Le prix de vente est de 265 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20073 - 13449DPE : FEnvie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Maxence LHERMITE au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier -Agent commercial n° RSAC REIMS 920740263EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MonthelonMarne

Maison d'environ 150m² avec dépendances, jardin et fort potentiel d'évolution.Découvrez cette charmante maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et ouverte sur une grande cour sans vis à vis, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 16m² offre un bel espace pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau entièrement rénovée avec soin, ainsi qu'une buanderie d'environ 20m² (en plus des 150m² habitable) permettant un second accès à la cour.À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres aux surfaces généreuses, allant de 9 m² à 22 m², permettant d'accueillir une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Une seconde salle d'eau complète ce niveau pour un confort optimal au quotidien.Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage fermé pour un véhicule ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sous le porche et dans la cour.Un jardin surélevé vient compléter ce bien.Le véritable atout de cette maison réside dans son important potentiel d'agrandissement et d'aménagement.Une dépendance d'environ 60m² répartie sur deux niveaux, complétée par un grenier aménageable de 30 m², offre de nombreuses perspectives. Ces espaces permettent d'envisager un agrandissement de la maison principale, la création d'un espace professionnel, d'un logement pour accueillir famille ou amis, ou encore la réalisation d'une seconde habitation totalement indépendante, idéale pour un projet locatif ou une activité de gîte.Des travaux sont à prévoir.Le prix de vente est de 305 000 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf : 20096-13884Les classes énergétiques et climatiques sont respectivement notées E ( 326 kWh/m² annuels) et C (de l'ordre de 12Kg CO2/m²/an).Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 3710€ et 5060€ (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Vous souhaitez découvrir cette maison contactez Delphine Closquinet au (Numéro supprimé) Agence Redouté Immobilier Epernay - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N(Numéro supprimé) EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.