A VENDRE - Vertus Blancs Coteaux - Maison 3 chambres avec garage

Blancs-CoteauxMarne

Maison d'environ 138 m², située Voipreux Blancs CoteauxLaissez vous séduire par cette maison familiale:l'entrée vous permet d'accéder aux pièces de vie: cuisine, très joli séjour d'un coté et de l'autre une salle de bain, une chambre et un bureau/dressing.A travers les baies vitrées, découvrez la terrasse surélevée au dessus du sous-sol.A l'étage: un palier dessert deux chambres sous combles.La maison dispose d'un sous-sol avec espace garage, une chaufferie, une grande pièce et une cuisine d'été avec accès direct dans le jardin et l'appentis .Chauffage Pompe à ChaleurLe prix de vente est de 236 550 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20058 - 13282DPE : D - 211 kWh/m².an - GES: B - 6 kgCO2/m².anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frEnvie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laetitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N° 534 040 621EI ou en prenant RDV avec votre agence immobilière Redouté Immobilier Epernay

Chaintrix-BiergesMarne

Maison d'artisan de plain-pied d'environ 138 m², jardin et double garage.À proximité de Vertus, découvrez cette maison d'artisan de plain-pied d'environ 138 m², dont la construction a été achevée en 2025, implantée sur une parcelle d'environ 700 m², dans un environnement calme et ouvert sur la plaine champenoise.L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², avec espace cuisine ouvert restant à concevoir et à aménager selon vos envies.Un couloir dessert 3 grandes chambres d'environ 19 m² chacune, ainsi qu'une spacieuse salle de douche, offrant également la possibilité d'intégrer des rangements ou un espace dressing. Une pièce supplémentaire sans fenêtre, accueillant notamment le chauffe-eau, peut être aménagée en dressing ou espace de rangement complémentaire.La maison bénéficie d'un DPE classé B et d'un système de chauffage électrique équipé d'un gestionnaire connecté permettant le pilotage à distance.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un terrain d'environ 700 m² ainsi que d'un garage double.La maison se situe à environ 20 minutes de Châlons-en-Champagne et d'Épernay.Commerces, écoles, médecins et pharmacie sont accessibles en moins de 10 minutes.Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et la possibilité de personnaliser notamment l'espace cuisine selon votre projet.À noter : certaines photographies présentent des propositions d'aménagement virtuel réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de faciliter la projection dans les volumes et d'illustrer différentes possibilités d'ameublement. Le mobilier et la décoration représentés sur ces visuels ne sont pas présents dans le bien.Le prix de vente est de 249420 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf : 20133-14272Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B ( 101kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 4 Kg CO2/m²/an).Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 770€ et 1100€ (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Vous souhaitez découvrir cette maison contactez Delphine Closquinet au (Numéro supprimé) Agence Redouté Immobilier Epernay - Agent commercial n° RSAC Chalons en Champagne N(Numéro supprimé) EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chaintrix-BiergesMarne

Maison d'artisan de plain-pied d'environ 138 m², jardin et double garage.À proximité de Vertus, découvrez cette maison d'artisan de plain-pied d'environ 138 m², implantée sur une belle parcelle d'environ 1 174 m², dans un environnement calme et ouvert sur la plaine champenoise.L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d'environ 55 m², comprenant une cuisine ouverte déjà aménagée, restant à équiper selon vos besoins et vos envies.Un couloir dessert 3 grandes chambres d'environ 19 m² chacune, ainsi qu'une spacieuse salle de douche, offrant également la possibilité d'intégrer des rangements ou un espace dressing. Une pièce supplémentaire sans fenêtre, accueillant notamment le chauffe-eau, peut être utilisée en dressing ou espace de rangement complémentaire.La maison bénéficie d'un DPE classé C et d'un système de chauffage électrique équipé d'un gestionnaire connecté permettant le pilotage à distance.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un vaste terrain d'environ 1 174 m² ainsi que d'un garage double.La maison se situe à environ 20 minutes de Châlons-en-Champagne et d'Épernay.Commerces, écoles, médecins et pharmacie sont accessibles en moins de 10 minutes.Maison récente, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, de grandes chambres et un terrain particulièrement agréable.À noter : certaines photographies présentent des propositions d'aménagement virtuel réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de faciliter la projection dans les volumes et d'illustrer différentes possibilités d'ameublement. Le mobilier et la décoration représentés sur ces visuels ne sont pas présents dans le bien.Le prix de vente est de 249420 €Les honoraires sont à la charge du vendeur.Réf :Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (174kWh/m²/an) et A (5kg CO₂/m²/an).Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 1840€ et 2530€ (années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022 et 2023).Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Pour découvrir cette maison, contactez Delphine Closquinet au (Numéro supprimé) – Agence Redouté Immobilier Épernay – Agent commercial n° RSAC Châlons-en-Champagne 839 864 162 EI.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.