Maison avec courette et dépendance, Avenay Val d'or

Aÿ-ChampagneMarne

Charmante maison avec jardin et garage – Coup de cœur à Aÿ-ChampagneLaissez-vous séduire par cette agréable maison pleine de charme, idéalement située au cœur de la commune recherchée de Aÿ-Champagne, réputée pour son cadre de vie authentique au milieu des vignobles champenois.D'une surface habitable d'environ 65 m², cette maison propose une configuration fonctionnelle et chaleureuse avec 4 pièces, dont 3 chambres, elle dispose d'une salle de bain .À l'extérieur, la maison dévoile un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille.Une terrasse complète cet espace et invite à la détente lors des soirées d'été.Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout pour le stationnement ou le rangement.Les points forts :- Maison lumineuse et bien agencée- Jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur- Garage / boxSituée dans un secteur recherché de la ChampagneUne maison pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent calme, authenticité et qualité de vie.Le prix de vente est de 215 100 €Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20066 - 13377Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 247 kWh/m² annuels) et B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an).Montant estimé des consommations annuelles pour un usage standard : entre 1650€ et 2280€ (année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023)Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous.Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant contact avec Laëtitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier -Agent commercial n° RSAC Chalons en champagne 534 040 621 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MagentaMarne

A vendre - Agréable maison avec 4 chambres à MagentaVenez découvrir cette maison située à proximité d'Epernay, dans la ville de Magenta disposant de tous les commerces et services.Cette maison disposant de quatre chambres et d'une cour propose un cadre de vie idéal pour une familleDès l'entrée, la maison montre tout son potentiel, vous découvrez une salle à manger-salon lumineux, une cuisine et un wc.Au premier étage, le palier dessert 1 chambre, une salle de bain, une deuxième chambre, une salle de douche avec wc.Enfin le deuxième étage offre une pièce palière donnant à deux chambre mansardées.La maison dispose au sous-sol avec un coin chaufferie, une lingerie et une cave.Une cour et une petite dépendance complètent la maison.Le prix de vente est de 245 000 €Surface habitable environ : 126 m²Les honoraires sont à la charge du vendeurRéf : 20081-13558Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 226 kWh/m² annuels) et D (de l'ordre de 39 Kg CO2/m²/an).Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ?Découvrez toutes les originalités de cette maisonen prenant contact avec Laëtitia PERSON au (Numéro supprimé) de Redouté immobilier - Agent commercial n° RSAC Chalons en champagne 534 040 621 EILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AmbonnayMarne

À VENDRE – MAISON FAMILIALE À AMBONNAY Située dans un secteur calme et recherché d'Ambonnay, cette maison de 107 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son agréable extérieur sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée :Une entréeUn WC indépendantUne cuisine aménagée ferméeUn salon et une salle à manger lumineuxUne salle d'eauUne chambre de plain-pied pour un confort au quotidien À l'étage :Un WC indépendantTrois chambres avec deux arrière-pièces idéales pour un dressingUn bureau ou un espace rangement supplémentaire Sous-sol total avec garage et belle cave Terrasse et jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Chauffage mixte : cheminée + gaz Possibilité de stationner plusieurs véhicules Emplacement idéal à proximité de Reims, Épernay et Châlons-en-Champagne. Les + :Secteur calmeVie de plain-piedMaison spacieuse et familialeExtérieur sans vis-à-visSous-sol totalDouble mode de chauffageUne maison idéale pour accueillir votre famille. À visiter sans tarder !Prenez contact avec votre agent:Marie LIZEUX EI(Numéro supprimé)Agent commercial n° RSAC Reims 995078490