Maison à construire à Pellouailles-les-Vignes (49112)

Verrières-en-AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² À PELLOUAILLES-LES-VIGNES, PROCHE D'ANGERS, 5 PIÈCES.Faites bâtir dans un emplacement privilégié à Pellouailles-les-Vignes. Cette proposition vous invite à concevoir votre future habitation sur un terrain de 495 m², offrant un cadre à aménager selon vos envies.Cette maison à édifier comprend 5 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Sa surface habitable totale est de 90 m².Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous ses espaces.Elle bénéficie d'un terrain de 495 m² offrant un espace extérieur agréable pour vos projets d'aménagement.ENVIRONNEMENTPellouailles-les-Vignes se trouve à proximité d'Angers à 7,6 km. Les autoroutes A11, A87N, A87 et A85 sont accessibles entre 3 et 9 km. Plusieurs gares desservent les communes alentour, notamment Le Vieux Briollay, Écouflant et Trélazé. Plusieurs établissements scolaires sont présents aux alentours : école maternelle publique Le Tertre, école élémentaire publique Jean de la Fontaine, école primaire privée Jeanne d'Arc, ainsi que le collège privé Saint Aubin la Salle et le lycée polyvalent privé Saint Aubin la Salle. Vous trouverez des commerces dans les environs.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 289 700 euros.Pour toute information complémentaire, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Carole Porcher se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Verrières-en-AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 94 M² À PELLOUAILLES-LES-VIGNES, PROCHE D'ANGERSCette maison située dans un emplacement privilégié à Pellouailles-les-Vignes offre un terrain de 495 m². Elle bénéficie d'un cadre idéal pour réaliser un projet de construction personnalisé.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces, dont quatre chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle présente une surface habitable de 94 m² adaptée à une vie familiale.Elle est de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et simplifie l'aménagement des espaces de vie.La parcelle de 495 m² offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement du jardin et des aménagements extérieurs.ENVIRONNEMENTPellouailles-les-Vignes est une commune qui se situe à 8 km d'Angers, grande ville proche du bien. Les axes autoroutiers A11, A87N, A87 et A85 sont également accessibles à moins de 10 km. Des établissements scolaires variés sont présents dans les environs : école maternelle publique le Tertre, école élémentaire publique Jean de la Fontaine, école maternelle publique Jean de la Fontaine, école élémentaire publique le Clos de la Motte, collège privé Saint Aubin la Salle, collège privé Jeanne d'Arc, lycée polyvalent privé Saint Aubin la Salle - lycée des Métiers de l'Énergie, des Systèmes Mécaniques et des Applications Numériques et école primaire privée Jeanne d'Arc.La gare la plus proche se trouve à une distance raisonnable, avec plusieurs autres gares à proximité, offrant des options de transports adaptées. On trouve également des commerces et restaurants dans les alentours pour faciliter vos courses et sorties, ainsi qu'une bibliothèque accessible à pied en quelques minutes.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 299 800 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Carole Porcher chez Maisons Bernard Jambert Angers. Elle sera à votre disposition pour vous

Verrières-en-AnjouMaine-et-Loire

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée ""Graphite"", un modèle à étage qui combine habilement espace et élégance. Avec une surface habitable de 99 m², cette maison est conçue pour répondre aux besoins de confort et de fonctionnalité de ses résidents. Elle se distingue par son architecture soignée, offrant une avancée de façade avec un pignon qui lui confère une originalité remarquable tout en préservant un style traditionnel.La ""Graphite"" est composée de 4 chambres réparties intelligemment pour garantir l'intimité de chacun, et de 4 pièces conçues pour maximiser l'espace de vie commun. La dalle de l'étage en béton assure une solidité et une isolation phonique de qualité, tandis que les combles aménagés offrent un espace supplémentaire, idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis.La suite parentale, située au rez-de-chaussée, est pensée pour offrir un espace privé et confortable aux parents, avec un accès direct à la salle de bain et au dressing. Le garage accolé à la maison est un atout supplémentaire, offrant un espace de rangement pratique ou un abri sécurisé pour votre véhicule.Parmi les options les plus plébiscitées par nos clients, la ""Graphite"" peut être personnalisée avec des lucarnes, apportant plus de lumière et d'espace à l'étage, et des baies coulissantes, pour une ouverture élégante sur l'extérieur et une luminosité accrue dans les pièces de vie.Cette maison neuve est également conçue pour être basse consommation, conformément à la réglementation environnementale RE2020. Cela signifie que vous bénéficierez non seulement d'un confort optimal été comme hiver, mais aussi d'une réduction significative de vos factures énergétiques.Choisir la maison ""Graphite"", c'est opter pour une habitation qui allie esthétique, confort et respect de l'environnement. Une maison où il fera bon vivre, conçue pour s'adapter à votre mode de vie et à vos envies.