Maison à construire à Champtoceaux (49270)

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

Opportunité dans un lotissement agréable de Drain, offrant 382 m² pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces de proximité. Terrain viabilisé, idéal pour une construction lumineuse et fonctionnelle, alliant confort quotidien et qualité de vie. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 856-222612-OLO. Prix terrain : 64 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 410 €.

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s’ouvrent sur l’extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n’attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 697-227744-VAS. Prix terrain : 68 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 133 869 €.

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE 3 PIÈCES DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CHAMPTOCEAUXSituée à Champtoceaux, cette maison à bâtir de 50 m² offre un cadre sans vis-à-vis, dans un secteur idéalement situé. Elle est implantée sur un terrain de 400 m².Elle comprend trois pièces principales, dont une chambre. La cuisine est également présente, ainsi que deux salles de bains.De plain-pied, elle propose une organisation simple et accessible.Elle bénéficie d'un terrain de 400 m², permettant d'aménager un espace extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENTChamptoceaux se trouve à proximité immédiate de plusieurs communes telles que Barbechat, Drain, Oudon, La Varenne et Saint-Sauveur-de-Landemont. La grande ville de Nantes est à 25 km. Les gares d'Oudon, Le Cellier et Ancenis se situent dans un rayon de moins de 8 km. L'autoroute A11 est accessible à 9 km. Plusieurs restaurants et un bassin de natation se trouvent à moins de dix minutes à pied. Des commerces sont également à proximité.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 206 500 €. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers. Il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.