Maison à construire à Champtoceaux (49270)

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

Opportunité dans un lotissement agréable de Drain, offrant 382 m² pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces de proximité. Terrain viabilisé, idéal pour une construction lumineuse et fonctionnelle, alliant confort quotidien et qualité de vie. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1119-222612-OLO. Prix terrain : 64 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 121 €.

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

Au cœur du centre-bourg, terrain viabilisé de 440 m² au sein d’un lotissement offrant un cadre pratique et agréable. Commerce de proximité et transport scolaire complètent ce lieu de vie convivial, idéal pour un projet de construction confortable et fonctionnel. Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2708-227950-SHQ. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 107 298 €.

Orée d'AnjouMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² À DRAIN, 3 PIÈCES, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉConstruisez votre maison à Drain, dans un emplacement privilégié, avec une vue sans vis-à-vis, sur un terrain de 380 m².Cette maison à bâtir comprend trois pièces, dont une chambre, ainsi que deux salles de bains et une cuisine. Elle offre un espace adapté pour votre projet et répondra à vos besoins.Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à toutes les pièces.Le terrain de 380 m² offre un espace extérieur suffisant pour profiter pleinement de votre environnement.ENVIRONNEMENTDrain se situe proche d'autoroutes telles que l'A11 à 7 km. Les gares les plus proches sont celles d'Ancenis à 4 km et d'Oudon à 6,5 km. Des commerces, restaurants, une boucherie-charcuterie et une épicerie se trouvent aux alentours.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 179500 euros.Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU, de Maisons Bernard Jambert, est à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet.