Belle maison familiale offrant un espace extérieur avec jardin et terrasse en vente à Mûrs-Erigné (49610)

AngersMaine-et-Loire

De beaux volumes, 6 chambres et un jardin arboré : une maison idéale pour accueillir toute la famille ou développer un projet avec plusieurs espaces de vie ! Située dans un quartier résidentiel agréable, à proximité des écoles et des transports (tramway à environ 10 minutes à pied et bus à seulement 5 minutes), cette maison offre de nombreux atouts et un potentiel rare. Dès l'entrée, vous découvrirez une véranda accueillante, puis un rez-de-chaussée aux multiples possibilités d'aménagement. Ce niveau propose : Un garage traversant avec porte automatique, permettant un accès direct au jardin. Un premier espace indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC. Un second espace disposant également d'une chambre, d'une kitchenette et d'un accès traversant vers le jardin. Un agencement particulièrement intéressant pour recevoir famille et amis, aménager un espace indépendant ou envisager une activité professionnelle. À l'étage, place à la vie familiale ! Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, communiquant avec une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC. La maison bénéficie d'un jardin arboré devant et à l'arrière sans vis à vis et entièrement clos. Autre avantage non négligeable : la maison est vendue entièrement meublée ! Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale généreuse, modulable et offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement pratique au quotidien. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser votre visite, contactez Nathalie RAVENEAU -n.raveneau@agencedelanjou ou au (Numéro supprimé). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AvrilléMaine-et-Loire

Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied.Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.Grande Maison de ville T5 donnant sur un long jardin, en arrière de la rue, très calme.Au rez de chaussée : séjour, salle d'eau douche à l'italienne, wc, chambre 12m2, cellier/buanderie, entrée avec placard;A l'étage : 3 chambres, salle de bains, dressing, wc séparés.Stationnement inclus.Possibilité de fusionner la chambre et le séjour au rez de chaussée.MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf.Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.Contactez-nous et présentez-nous votre projet.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

AvrilléMaine-et-Loire

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ DANS VOTRE LOGEMENT DÉBUT 2027 !Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme signé VINCI Immobilier. Cette adresse conjugue qualité de vie, environnement verdoyant et proximité des commodités.Les déplacements sont facilités grâce à la proximité immédiate des transports en commun. L'arrêt de bus Maréchal Lyautey, accessible en 4 min à pied, ainsi que l'arrêt de tram Plateau Mayenne, situé à 7 min à pied, permettent de rejoindre facilement le centre-ville d'Angers et les principaux pôles d'activité de l'agglomération. À seulement 11 min en voiture du centre-ville d'Angers, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié.La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les maisons disposent notamment de jardins pouvant atteindre 85 m².Pensé pour favoriser le bien-être des résidents, le projet s'organise autour d'un cœur d'îlot végétalisé particulièrement soigné. Sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée créent une atmosphère conviviale inspirée de l'esprit village.Au quotidien, les habitants profitent également de la proximité des commerces, services, établissements scolaires et équipements sportifs. Entre confort, nature et accessibilité, KENNEDY réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet immobilier aux portes d'Angers.