Maison à construire à La Chapelle-Saint-Florent (49410)

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un environnement agrémenté de commerces de proximité, découvrez ce terrain plat de 400 m², déjà viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Implanté dans un lotissement, il offre un cadre de vie pratique et agréable, propice à une installation sereine. Vous serez séduits par la luminosité qui se dégage de cette maison de plain-pied qui vous propose un espace de vie spacieux de 46 m² environ ouvert sur le jardin avec un coin cuisine aménagée. Trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et wc indépendant. Le plus pour cette maison fonctionnelle, un cellier et un garage intégré. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1227-230892-SAP. Prix terrain : 50 600 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 466 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 76 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-FLORENT-LE-VIEIL, 5 PIÈCESRéalisez votre maison dans la commune de Saint-Florent-le-Vieil, idéalement située, avec une surface habitable de 76 m² sur un terrain de 410 m².Cette maison à bâtir offre 5 pièces comprenant 3 chambres, une cuisine et une salle de bains.Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation intérieure.Le terrain de 410 m² offre un espace extérieur agréable pour vos projets personnels.ENVIRONNEMENTLa commune de Saint-Florent-le-Vieil propose un cadre de vie avec des commerces à proximité. Les établissements scolaires, tels que les écoles primaires l'Orange Bleue, Saint Charles, et les collèges Anjou-Bretagne ainsi que Jacques Cathelineau, se situent tous à moins de 10 minutes à pied. La gare de Varades - Saint-Florent le Vieil se trouve à environ 2 kilomètres. L'autoroute A11 est accessible à 15 kilomètres.NOUS CONTACTERCette vente est proposée au prix de 182500 euros.Pour en savoir plus, contactez Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Nous vous proposons cette maison neuve, modèle ""Access"", une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.L'Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu'un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.Mais ce qui distingue véritablement l'Access, c'est son engagement envers la durabilité et l'économie d'énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réal