Terrain et maison de 471m² à 187166€ à Mauges-sur-Loire (49410)

Mauges-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé de 421 m² bénéficiant d’une belle exposition sud, idéal pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire pour un quotidien facilité. Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre séduit par son espace de vie lumineux et son prix attractif et un budget maitrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir en option des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-227246-SHQ. Prix terrain : 61 300 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 €.

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MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-FLORENT-LE-VIEIL.Construisez votre maison à Saint-Florent-le-Vieil, idéalement située, offrant une surface habitable de 50 m² sur un terrain de 410 m², avec une vue sans vis-à-vis.Cette maison à bâtir propose 3 pièces, dont une chambre. Vous disposerez également d'une cuisine et d'une salle de bains, pour aménager votre futur espace de vie selon vos envies.Elle est de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces sur un niveau unique.Elle bénéficie d'un terrain de 410 m², idéal pour profiter de l'espace extérieur.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Florent-le-Vieil, la maison offre un cadre où commerces et équipements sont présents à proximité. Les premiers commerces se trouvent à quelques minutes à pied. Les transports sont bien desservis avec notamment deux gares à proximité, aux alentours de 2 km et 9 km. L'autoroute A11 est accessible à 15 km.Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires variés à moins de 10 minutes à pied, comme des écoles primaires et collèges.Les loisirs ne manquent pas avec des installations pour le tennis à proximité, un bassin de natation à moins d'un kilomètre, ainsi que des restaurants prochainement accessibles.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 158 500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers pour obtenir plus d'informations. Monsieur Mathieu JANNEAU est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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MAISON NEUVE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-LAURENT-DE-LA-PLAINE SANS VIS À VISPRÉSENTATION DU BIEN Située à Saint-Laurent-de-la-Plaine, cette maison neuve à construire bénéficie d'une surface habitable de 50 m² implantée sur un terrain de 422 m². Elle est idéalement située dans un secteur résidentiel, sans vis-à-vis.Construisez votre maison de plain-pied offrant un cadre de vie simple et pratique. Cette maison dispose d'une cuisine et de deux salles de bains, ainsi que d'une chambre, qui répondront à vos besoins essentiels. La surface totale habitable de 50 m² permet de réaliser un projet adapté à votre quotidien. Le terrain de 422 m² constitue un espace extérieur prêt à accueillir vos idées d'aménagement. ENVIRONNEMENT Le bien est situé dans la commune de Saint-Laurent-de-la-Plaine, un secteur résidentiel dans un environnement calme. Vous trouverez à proximité commerces, restaurants et une épicerie, accessibles en quelques minutes à pied. Des installations sportives telles qu'un terrain de tennis sont également disponibles. Pour vos déplacements, la gare de Chalonnes-sur-Loire se trouve à 5 kilomètres, avec des accès aux axes routiers via les autoroutes A87 et A11 situées à 11 et 13 kilomètres respectivement. En matière d'éducation, deux écoles primaires se situent à proximité : l'école primaire privée Saint Victor et l'école primaire publique les Trois Chênes, accessibles en quelques minutes à pied. NOUS CONTACTER Cette maison à construire est en vente pour un prix de 162 500 euros. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU de l'agence immobilière Maisons Bernard Jambert Angers. L'équipe Maisons Bernard Jambert reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.