Maison à construire à Le Lion-d'Angers (49220)

Le Lion-d'AngersMaine-et-Loire

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle ""Access"", une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparés viennent compléter l'ensemble.L'Access est également conçu pour évoluer avec vos besoins, grâce à ses combles perdus et ses combles aménageables, vous offrant la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Les options les plus plébiscitées, telles qu'un Car Port ou un garage accolé, sont disponibles pour répondre à toutes vos attentes en matière de stationnement et de stockage.Mais ce qui distingue véritablement l'Access, c'est son engagement envers la durabilité et l'économie d'énergie. Cette maison est basse consommation et strictement conforme à la réglementation environnementale RE2020, vous assurant ainsi des économies significatives sur vos factures d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement.En choisissant le modèle Access, vous optez pour une maison à prix malin, sans compromis sur la qualité et le confort, tout en étant assuré de vivre dans un logement respectueux de l'environnement. Une opportunité à ne pas manquer pour réal

Le Lion-d'AngersMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE D'ANGERS, 4 PIÈCESCette maison se situe dans un emplacement privilégié au Lion-d'Angers. Elle offre une surface de 50 m² sur un terrain de 426 m².Elle comprend 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. Les espaces ont été pensés pour permettre une organisation simple et agréable.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Ce type de configuration offre un certain confort au quotidien.Elle dispose d'un terrain de 426 m², offrant ainsi un extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune du Lion-d'Angers propose un cadre de vie calme, situé à 22 km d'Angers. Vous trouverez des écoles variées à proximité : école primaire privée Sainte Emérance, collège privé Sainte Emérance, école élémentaire publique Edmond Girard, école maternelle publique Edmond Girard et collège Val d'Oudon. Des commerces sont également accessibles dans les environs. L'autoroute A11 est à 17 km, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 183 400 euros.Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Carole Porcher se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Le Lion-d'AngersMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, espace constructible de 502 m² déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet familial. Environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, offrant un cadre de vie fonctionnel et harmonieux. Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre séduit par son espace de vie lumineux et son prix attractif et un budget maitrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir en option des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-231797-SHQ. Prix terrain : 90 360 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 €.