Terrain et maison de 450m² à 173610€ à Le Lion-d'Angers (49220)

Le Lion-d'AngersMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² PROCHE D'ANGERS, 4 PIÈCESCette maison se situe dans un emplacement privilégié au Lion-d'Angers. Elle offre une surface de 50 m² sur un terrain de 426 m².Elle comprend 2 chambres, une cuisine et une salle de bains. Les espaces ont été pensés pour permettre une organisation simple et agréable.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à toutes les pièces. Ce type de configuration offre un certain confort au quotidien.Elle dispose d'un terrain de 426 m², offrant ainsi un extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENTLa commune du Lion-d'Angers propose un cadre de vie calme, situé à 22 km d'Angers. Vous trouverez des écoles variées à proximité : école primaire privée Sainte Emérance, collège privé Sainte Emérance, école élémentaire publique Edmond Girard, école maternelle publique Edmond Girard et collège Val d'Oudon. Des commerces sont également accessibles dans les environs. L'autoroute A11 est à 17 km, facilitant vos déplacements.NOUS CONTACTERCette maison est en vente au prix de 183 400 euros.Pour obtenir plus de renseignements, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Carole Porcher se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Le Lion-d'AngersMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, espace constructible de 502 m² déjà viabilisé, idéal pour concrétiser un projet familial. Environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, offrant un cadre de vie fonctionnel et harmonieux. Parfaite pour une première acquisition, cette maison 1 chambre séduit par son espace de vie lumineux et son prix attractif et un budget maitrisé. Conçue pour évoluer, elle peut accueillir en option des combles aménageables afin de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2711-231797-SHQ. Prix terrain : 90 360 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 93 197 €.

Le Lion-d'AngersMaine-et-Loire

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Jade Access de 99 m², pensée pour les familles qui recherchent un maximum de chambres dans un budget optimisé.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale, une chambre, un cellier et un WC. À l’étage, quatre chambres supplémentaires s’organisent autour d’un palier central, avec une salle de bains et un WC indépendant.Cette version offre un excellent rapport surface / prix grâce à ses caractéristiques :5 chambres dont 1 au rez-de-chausséeDistribution simple et fonctionnelleIdéale pour familles nombreusesMaison RE2020 économiqueUn modèle rare sur le marché, permettant d’accéder à 5 chambres à prix maîtrisé.