Maison à construire à Le Lion-d'Angers (49220)

Le Lion-d'AngersMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE D'ANGERS.Faîtes construire une maison à bâtir située à Le Lion-d'Angers, dans un emplacement privilégié. Vous disposerez d'une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 426 m².Cette maison à bâtir comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres. Elle possède également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre propice à une organisation confortable.Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant tous les déplacements au quotidien.Le terrain de 426 m² offre un espace extérieur agréable pour aménager selon vos envies et besoins.ENVIRONNEMENTLe Lion-d'Angers est une commune avec des commerces accessibles à proximité immédiate. Vous trouverez des établissements scolaires variés tels que l'école primaire privée Sainte Emérance, le collège privé Sainte Emérance, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles publiques. L'autoroute A11 se situe à 17 km, facilitant les déplacements vers Angers située à 22 km environ. Des restaurants et un terrain de tennis sont implantés à quelques minutes à pied, offrant des activités de loisirs sur place.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 213000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Carole PORCHER de Maisons Bernard Jambert Angers. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Le Lion-d'AngersMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, belle surface de 665 m² offrant un cadre de vie lumineux et convivial pour votre projet de construction. Terrain déjà viabilisé, à deux pas des transports scolaires, du bus et d’un centre commercial pour un quotidien pratique et bien organisé. Cette maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse vous propose un bel espace de vie lumineux et traversant. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et a un accès direct au cellier. Son espace nuit est composé de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une deuxième salle de bains équipé ainsi que des wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 802-235123-OLO. Prix terrain : 74 730 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 612 €.

Le Lion-d'AngersMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, belle surface de 665 m² offrant un cadre de vie lumineux et convivial pour votre projet de construction. Terrain déjà viabilisé, à deux pas des transports scolaires, du bus et d’un centre commercial pour un quotidien pratique et bien organisé. Cette maison familiale de plain-pied séduit par son bel espace de vie de près de 50 m², lumineux et convivial, et ses 4 chambres. Son véritable atout : un espace parental privilégié avec chambre, dressing et salle d’eau privative, pour préserver confort et intimité. Une salle de bains supplémentaire et un cellier complètent parfaitement l’ensemble. Une maison généreuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille.  Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.  (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 1425-235123-OLO. Prix terrain : 74 730 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 142 519 €.