Maison à construire à Le Lion-d'Angers (49220)

Le Lion-d'AngersMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE D'ANGERS.Faîtes construire une maison à bâtir située à Le Lion-d'Angers, dans un emplacement privilégié. Vous disposerez d'une surface habitable de 71 m² sur un terrain de 426 m².Cette maison à bâtir comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres. Elle possède également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, offrant un cadre propice à une organisation confortable.Elle est conçue sur un seul niveau, facilitant tous les déplacements au quotidien.Le terrain de 426 m² offre un espace extérieur agréable pour aménager selon vos envies et besoins.ENVIRONNEMENTLe Lion-d'Angers est une commune avec des commerces accessibles à proximité immédiate. Vous trouverez des établissements scolaires variés tels que l'école primaire privée Sainte Emérance, le collège privé Sainte Emérance, ainsi que des écoles élémentaires et maternelles publiques. L'autoroute A11 se situe à 17 km, facilitant les déplacements vers Angers située à 22 km environ. Des restaurants et un terrain de tennis sont implantés à quelques minutes à pied, offrant des activités de loisirs sur place.NOUS CONTACTERCe bien est en vente au prix de 213000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Carole PORCHER de Maisons Bernard Jambert Angers. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.

Le Lion-d'AngersMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable avec commerce de proximité, découvrez ce terrain de 665 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. Viabilisé, il permet de concrétiser sereinement votre projet de construction dans un environnement fonctionnel et harmonieux. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour toute la famille ! Avec son grand espace de vie lumineux, cette maison allie confort et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnés d’un cellier pratique, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une chambre supplémentaire offre flexibilité et confort. À l’étage, trois chambres généreuses, une salle de bain moderne et un second WC garantissent bien-être et praticité au quotidien.   Un design moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2496-221823-OLO. Prix terrain : 74 730 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 153 840 €.

Le Lion-d'AngersMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable avec commerce de proximité, découvrez ce terrain de 665 m² offrant un cadre de vie pratique et convivial. Viabilisé, il permet de concrétiser sereinement votre projet de construction dans un environnement fonctionnel et harmonieux. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 874-221823-OLO. Prix terrain : 74 730 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 376 €.