Maison à construire à Champtocé-sur-Loire (49123)

Champtocé-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² À CHAMPTOCÉ-SUR-LOIRE, PROCHE D'ANGERSAvec une surface de 61 m² sur un terrain de 589 m², ce projet de maison vous invite à imaginer votre futur cadre de vie à Champtocé-sur-Loire, idéalement situé.Cette maison à construire comprend 4 pièces, dont 2 chambres. Elle offre également une cuisine et une salle de bains.Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à chaque espace de vie.Elle dispose d'un terrain de 589 m², offrant suffisamment d'espace pour profiter de l'extérieur.ENVIRONNEMENTChamptocé-sur-Loire est une commune où vous trouverez des établissements scolaires, dont une école primaire publique et une école primaire privée, accessibles à pied. La gare de Champtocé-sur-Loire se situe à proximité. L'autoroute A11 est à seulement 4 km. La grande ville d'Angers se trouve à 24 km. Des commerces et restaurants se situent à quelques minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 205 200 euros.Pour en savoir plus, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu Janneau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

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Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 589 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d’un emplacement pratique avec commerces de proximité, gage d’un quotidien fonctionnel et d’une qualité de vie préservée. Une maison familiale aux beaux volumes. Avec son architecture en L, cette maison de plain-pied offre une silhouette élégante et une organisation pensée pour la vie de famille. Elle dispose de 4 chambres, d’une belle pièce de vie de près de 44 m² ouverte sur le jardin et la terrasse, ainsi que d’un cellier et d’un garage intégré.  . Un modèle spacieux et convivial, qui associe confort, fonctionnalité et belle ouverture sur l’extérieur. Pour votre confort et conformément à la RE2025 : PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. // Réf. : 874-224562-OLO. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 154 376 €.

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MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES DE 84 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CHAMPTOCÉ-SUR-LOIRE, PROCHE D'ANGERS.Devenez propriétaire d'une maison située à Champtocé-sur-Loire, idéalement placée dans un secteur résidentiel. Ce logement de 84 m² sur un terrain de 589 m² offre un cadre propice à la création d'un projet personnalisé.Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace adapté à une organisation confortable et bien pensée.Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui contribue à un accès facilité et à une circulation fluide entre les espaces.Le terrain de 589 m² vous permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en laissant place à un aménagement extérieur selon vos envies.ENVIRONNEMENT Champtocé-sur-Loire, commune au cadre agréable, se trouve à 24 km d'Angers. Les transports sont desservis par la gare de Champtocé-sur-Loire située à proximité. La commune accueille deux écoles primaires : l'école primaire publique les p'Tits Curieux accessible en quelques minutes à pied ainsi qu'une école primaire privée. Les autoroutes, notamment l'A11, sont à 4 km. La proximité de plusieurs commerces vient compléter ce cadre de vie.NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 255 200 euros. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter Mathieu JANNEAU chez Maisons Bernard Jambert Angers, constructeur de maisons reconnu.Pour plus d'informations, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers et échangez avec Mathieu JANNEAU, qui saura vous accompagner dans votre projet.