Maison à construire à Champtocé-sur-Loire (49123)

Champtocé-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 589 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Vous profitez d’un emplacement pratique avec commerces de proximité, gage d’un quotidien fonctionnel et d’une qualité de vie préservée. Avec son architecture traditionnelle revisitée, sa toiture à deux pans et ses lignes épurées, cette maison offre un style sobre qui s’intègre facilement dans son environnement. À l’intérieur, elle privilégie la convivialité avec une grande pièce de vie de 40 m², complétée par 3 chambres, une salle de bains et un cellier. Un modèle bien pensé, lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol.  (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 1047-224562-OLO. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 113 684 €.

Champtocé-sur-LoireMaine-et-Loire

Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 589 m² offre un cadre de vie pratique avec école, gare et commerces de proximité. Un emplacement lumineux à aménager selon vos envies, idéal pour un projet de construction conjuguant confort et quotidien facilité. Charmante maison de plain-pied idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de foyer. Un agencement fonctionnel et moderne, pensé pour le confort quotidien et la convivialité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2700-235324-SHQ. Prix terrain : 65 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 480 €.

Champtocé-sur-LoireMaine-et-Loire

MAISON À CONSTRUIRE DE 50 M² IDÉALEMENT SITUÉE À CHAMPTOCÉ-SUR-LOIRE AVEC 3 PIÈCESSituée à Champtocé-sur-Loire, cette maison à bâtir de 50 m² s'implante sur un terrain de 589 m² offrant une vue sans vis-à-vis. Idéalement placée, elle vous invite à créer votre futur chez-vous dans un cadre calme.Elle comprend 3 pièces, dont une chambre, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Cet espace vous permettra d'aménager un logement fonctionnel et confortable.Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès et la circulation au sein de l'habitat.Le terrain de 589 m² constitue un réel espace extérieur à exploiter selon vos envies.ENVIRONNEMENTChamptocé-sur-Loire est une commune paisible située à 24 km d'Angers, une grande ville offrant diverses commodités. La gare de Champtocé-sur-Loire se trouve à moins de 400 mètres, facilitant vos déplacements. Les écoles primaires, dont l'École Primaire Publique les p'Tits Curieux et une école primaire privée, sont accessibles à pied. Des commerces se trouvent également à proximité.NOUS CONTACTERLe bien est proposé à la vente au prix de 189500 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons Bernard Jambert.Pour obtenir plus d'informations ou organiser un échange, prenez contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet.