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Maison à construire à Vigneux-de-Bretagne (44360)

427800 €
114 m²
Vigneux-de-Bretagne
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3481337
Annonce publiée le 22/08/2025

Description

Vigneux-de-Bretagne : maison T4 (114 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente à 13 km de l'océan Atlantique et à 15 km de Nantes, idéalement située dans Vigneux-de-Bretagne (44360), laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de 114 m².
Cette maison possède 2 niveaux. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. La maison est neuve.
Le terrain de la propriété s'étend sur 598 m².
Cette maison se situe dans un quartier convoité. Il y a l'École Primaire Privée Sainte Anne à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares (Saint-Étienne-de-Montluc et Cordemais) à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N137 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis, une boulangerie, un supermarché, un commerce, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 427 800 €.
Contactez notre agence (Thibault DUPONT : (Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Vigneux-de-Bretagne – Niché dans un cadre naturel et paisible, ce beau terrain bien exposé de 550 m² à viabiliser offre un environnement idéal pour votre projet. À seulement 1 km des commerces et services, il bénéficie également d’un accès rapide à la voie express (N165). Une belle opportunité à ne pas manquer !. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d’un espace bien pensé, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il fait bon vivre jour après jour. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2645-205552-JUB. Prix terrain : 132 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 811 €.

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