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Maison à construire à Vallet (44330)

290400 €
85 m²
Vallet
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3572560
Annonce publiée le 15/11/2025

Description

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à Vallet
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 4 PIÈCES NEUVE
En vente : située à quelques kilomètres de Nantes, nous vous présentons, idéalement située dans Vallet (44330), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 85 m² et de 507 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains.
La maison est neuve.
La maison se situe dans un quartier recherché. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N249 est accessible à 1 km. Il y a deux bassins de natation, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une poissonnerie dans les environs. Le marché Place de Gaulle anime le quartier tous les dimanches matin.
Elle est proposée à l'achat pour 290 400 €.
Contactez Badri LADIYE MOUSSA ((Numéro supprimé)) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans toutes vos démarches et dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction.   . Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s’intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l’espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d’eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L’étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques.  Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1557-214283-VAS. Prix terrain : 113 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 211 €.

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