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Maison à construire à Thouaré-sur-Loire (44470)

428000 €
130 m²
Thouaré-sur-Loire
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3703284
Annonce publiée le 25/03/2026

Description

Thouaré-sur-Loire : maison de 5 pièces (130 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
À vendre : à quelques kilomètres de Nantes, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 130 m² idéalement située dans Thouaré-sur-Loire (44470).
C'est une maison de 2 niveaux. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve.
Le terrain du bien s'étend sur 643 m².
La maison est située dans un secteur recherché. L'École Primaire Publique Paul Fort et l'École Primaire Privée Saint Louis de Montfort se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Thouaré-sur-Loire dans les environs. Les autoroutes A811 et A11 et les nationales N844 et N249 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve huit commerces, deux boucheries-charcuteries, trois épiceries et un bureau de poste à proximité.
Son prix de vente est de 428 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour plus d'informations sur le bien, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Thouaré-sur-Loire. Dans un environnement paisible et champêtre, très beau terrain de 628 m² bien exposé, sans vis à vis. À proximité des commodités. Idéal pour la construction d’une maison sur mesure. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Laissez-vous séduire par cette charmante maison à étage conçue pour allier confort et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de plus de 42 m², baigné de lumière, s’ouvre sur l’extérieur pour des moments de convivialité en famille.  Profitez du confort d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. À l’étage, deux belles chambres et une salle de bains complètent cet espace pensé pour toute la famille. Un garage de plus de 23 m² vient parfaire ce bien, idéal pour allier rangement et stationnement. Une maison moderne et astucieuse, prête à accueillir vos projets de vie !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d’une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l’étage et volets roulants électriques.   À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l’assurance dommages-ouvrage. (Carport non contractuel, non compris dans le prix). // Réf. : 2428-216343-JUB. Prix terrain : 140 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 239 582 €.

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