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Maison à construire à Sainte-Anne-sur-Brivet (44160)

279000 €
85 m²
Sainte-Anne-sur-Brivet
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3471360
Annonce publiée le 02/08/2025

Description

Maison F3 (85 m²) à vendre à Sainte-Anne-sur-Brivet
EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON 3 PIÈCES NEUVE
En vente à 15 km de la côte atlantique et à 26 km de Saint-Nazaire, nous sommes heureux de vous proposer, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Sainte-Anne-sur-Brivet (44160), cette maison de 3 pièces de plain-pied de 85 m² et de 2 000 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains.
La maison est neuve.
Cette maison est située dans un quartier attractif. On trouve l'École Primaire Publique Jean de la Fontaine et l'École Primaire Privée Saint Michel à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a les gares Drefféac, Pontchâteau et Saint-Gildas-des-Bois à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N165 à 6 km. On trouve un tennis et une épicerie dans les environs.
Elle est proposée à l'achat pour 279 000 €.
Contactez Jean-Baptiste ((Numéro supprimé)) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons de l'Avenir Orvault vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de l'achat.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Terrain 1050 m² à Sainte-Anne-sur-Brivet. Belle opportunité pour ce terrain constructible offrant une surface totale de 1050 m2 et une façade de 12 m. Situé à 5 min des commerces et des écoles de Ste Anne sur Brivet, et à seulement 3 min de Pontchâteau.  . Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose un espace de vie de plus de 42 m²ouvert sur le jardin et sa cuisine ouverte aménagée avec un accès direct au cellier et à son garage intégré. La partie nuit est composée de trois chambres avec rangement, une salle de bain et wc indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1213-205198-ADM. Prix terrain : 67 800 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 955 €.

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