Terrain et maison de 535m² à 247737€ à Saint-Viaud (44320)

Saint-ViaudLoire-Atlantique

Petit lotissement, sur SAINT VIAUD, terrain viabilisé de 380 m². Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 919-229208-MVR. Prix terrain : 80 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 103 973 €.

Saint-ViaudLoire-Atlantique

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison de plain-pied au design contemporain, idéale pour un confort de vie au quotidien. Ses deux chambres offrent un espace nuit cosy, tandis que la vaste pièce de vie de plus de 35 m² réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, baignés de lumière naturelle. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant, pensés pour simplifier votre quotidien.Le garage de plus de 20 m² constitue un atout majeur pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou aménager un espace de bricolage. Son architecture élégante, soulignée par une toiture à double pente, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ne manquez pas cette belle opportunité?: chaque détail a été soigneusement étudié pour vous garantir une qualité de vie incomparable.

Saint-ViaudLoire-Atlantique

Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)MAISON À CONSTRUIRE DE 61 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIRE, 3 PIÈCES.À construire, située à Saint-Viaud, cette maison de 61 m² s'élève sur un terrain de 345 m². Vous pourrez concevoir un logement personnalisé tout en profitant du cadre proche de la mer.Cette maison à réaliser comprend trois pièces principales, dont deux chambres. Elle dispose également d'une cuisine ainsi que d'une salle de bain.Elle est conçue sur un seul niveau, apportant un accès simplifié à tous les espaces.Le terrain d'une superficie de 345 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos aménagements.ENVIRONNEMENTSituée à Saint-Viaud, cette commune offre un cadre calme avec le grand port de Saint-Nazaire à 20 km. La mer se trouve à environ 3,6 km. La gare de Donges est accessible à 7 km. Le secteur bénéficie d'un accès aux nationales N171 et N165 situées entre 11 et 15 km. Des écoles primaires sont implantées à moins de 5 minutes à pied : École Primaire Privée Saint Vital et École Primaire Publique le Mont Scobrit. Autour du bien, vous trouverez des commerces, restaurants, une épicerie, un bureau de poste ainsi qu'un terrain de tennis.NOUS CONTACTERCe bien est proposé au prix de 195 000 euros en vente.Pour plus d'informations, contactez Dylan OUISSE de Maisons Tradilignes Pornic au (Numéro supprimé). Il sera à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet.Contactez Dylan Ouisse : (Numéro supprimé)