Terrain et maison de 459m² à 259272€ à Saint-Viaud (44320)

Saint-ViaudLoire-Atlantique

MAISON NEUVE DE 55 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-VIAUDPRÉSENTATION DU BIEN Située à Saint-Viaud, cette maison neuve à construire bénéficie d'une surface habitable de 55 m² sur un terrain de 379 m². Idéalement située, elle se trouve à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison à construire comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire.La maison est de plain-pied, offrant un accès simple à tous les espaces de vie.Le terrain de 379 m² vous permettra de réaliser un extérieur à votre goût, propice à vos projets.ENVIRONNEMENT Saint-Viaud est une commune au cadre résidentiel proche de l'océan Atlantique, accessible à moins de 4 km. La ville voisine de Saint-Nazaire est située à 20 km. Vous trouverez des écoles primaires telles que l'école primaire privée Saint Vital à quelques minutes à pied, ainsi que l'école primaire publique le Mont Scobrit, également à proximité. La gare de Donges se situe à environ 7 km. Autour du bien, il y a plusieurs commerces, des restaurants, une épicerie, un bureau de poste et un terrain de tennis à moins de 5 minutes à pied. Les principales routes nationales N171 et N165 sont accessibles à 11 et 15 km respectivement.NOUS CONTACTER Cette maison à construire est proposée à la vente au prix de 203 336 euros. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Océane BARP de l'agence Maisons de l'Avenir Rezé, réseau Maisons de l'Avenir, au (Numéro supprimé).Prenez contact dès maintenant pour réaliser votre projet de construction à Saint-Viaud.

Saint-ViaudLoire-Atlantique

Nouveau Lotissement dénommé "Le Clos des Tournesols" situé à 700 m du pôle commercial, 900 m de la mairie et 850 m de l'école primaire. Terrain d'une superficie de 459 m² viabilisé. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1050-223916-MVR. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 749 €.

Saint-ViaudLoire-Atlantique

MAISON NEUVE DE 67 M² À SAINT-VIAUD, IDÉALEMENT SITUÉEPRÉSENTATION DU BIEN Située à Saint-Viaud, cette maison neuve à construire offre une surface habitable de 67 m² sur un terrain de 379 m². Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de l'océan Atlantique.Cette maison à étage se compose de trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Vous pourrez réaliser votre maison sur deux niveaux, ce qui permet une séparation agréable des espaces.Le terrain généreux de 379 m² représente un espace extérieur à aménager selon vos envies.ENVIRONNEMENT Cette maison se trouve dans la commune de Saint-Viaud. La ville de Saint-Nazaire est accessible à 20 km. L'océan Atlantique est situé à 3,6 km. La gare de Donges est la plus proche, accessible en voiture. Les principales routes nationales N171 et N165 se situent à une dizaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. Deux écoles primaires sont disponibles dans la commune : l'école primaire privée Saint Vital à quelques minutes à pied et l'école primaire publique le Mont Scobrit à moins de dix minutes à pied. De nombreux commerces et services, dont une épicerie, une boulangerie, un bureau de poste et des restaurants, se trouvent à proximité immédiate. Un terrain de tennis permet également de pratiquer une activité sportive dans les environs. NOUS CONTACTER Cette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 227 536 euros, honoraires et charges comprises.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Océane BARP de l'agence immobilière Maisons de l'Avenir Rezé. Téléphone : (Numéro supprimé)N'hésitez pas à prendre contact pour concrétiser votre projet et construire votre maison à Saint-Viaud.