Terrain et maison de 554m² à 273555€ à Saint-Viaud (44320)

Saint-ViaudLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 124 M² IDÉALEMENT SITUÉE À SAINT-VIAUD, PROCHE DE SAINT-NAZAIRE.Construisez votre maison à bâtir à Saint-Viaud, offrant 124 m² d'espace habitable sur un terrain de 345 m². Ce projet vous permet de profiter d'un cadre privilégié avec la mer à proximité.Cette maison à réaliser comprend cinq pièces principales, dont quatre chambres pour accueillir votre famille. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains. La maison à édifier s'étend sur deux niveaux, apportant un espace organisé sur chaque étage.Elle bénéficie d'un terrain de 345 m² pour des espaces extérieurs agréables.ENVIRONNEMENTSaint-Viaud est une commune paisible située à 20 km de Saint-Nazaire et à environ 3,6 km de la mer. Pour vos déplacements, la gare de Donges est la plus proche. Vous trouverez autour du bien des écoles primaires telles que l'école primaire privée Saint Vital à quelques minutes à pied, ainsi que l'école primaire publique le Mont Scobrit. Le secteur est desservi par plusieurs nationales, notamment la N171 à 11 km et la N165 à 15 km. Des commerces, des restaurants et un bureau de poste sont implantés à proximité immédiate. Les amateurs de tennis profiteront d'un club à moins de dix minutes à pied.NOUS CONTACTERCette maison à construire est proposée à la vente pour un prix de 199 048 euros.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à joindre Océane BARP chez Maisons de l'Avenir Rezé au (Numéro supprimé). Sa disponibilité vous permettra de répondre à vos interrogations et de vous accompagner dans votre projet de construction.

Saint-ViaudLoire-Atlantique

Nouveau Lotissement dénommé "Le Clos des Tournesols" situé à 700 m du pôle commercial, 900 m de la mairie et 850 m de l'école primaire. Terrain d'une superficie de 459 m² viabilisé. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L’espace jour et l’espace nuit ont été optimisés par notre bureau d’études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1050-223916-MVR. Prix terrain : 96 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 749 €.

Saint-ViaudLoire-Atlantique

MAISON À CONSTRUIRE DE 71 M² PROCHE DE SAINT-NAZAIREAvec une surface de 71 m², cette maison à bâtir est idéalement située à Saint-Viaud, à proximité de la mer.Elle comprend trois pièces principales dont deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains.Elle s'élève sur deux niveaux.Elle bénéficie d'un terrain de 345 m² offrant un espace extérieur agréable.ENVIRONNEMENTSaint-Viaud est une commune calme entourée par la proximité de l'océan Atlantique à seulement 3,6 km et à environ 20 km de la grande ville de Saint-Nazaire. Le secteur est desservi par plusieurs nationales dont la N171 et la N165, accessibles à 11 et 15 km. On trouve une gare à Donges à proximité. Deux écoles primaires sont situées dans la commune : l'école primaire privée Saint Vital et l'école primaire publique le Mont Scobrit. Des commerces, une épicerie ainsi que plusieurs restaurants se trouvent à seulement quelques minutes à pied, tout comme un bureau de poste et un terrain de tennis.NOUS CONTACTERCette maison est proposée à la vente au prix de 217000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maisons de l'Avenir.Pour tout renseignement, n'hésitez pas à prendre contact avec Océane BARP au (Numéro supprimé). Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.