Projet de construction d'une maison bois de 95 m² avec terrain à SAINT-VIAUD (44)

Saint-ViaudLoire-Atlantique

VENTE d'une maison T4 (75 m²) à Saint-ViaudPROCHE DE SAINT-NAZAIRE - MAISON 4 PIÈCES NEUVEÀ vendre à 4 km de l'océan Atlantique et à quelques kilomètres de Saint-Nazaire, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de plain-pied de 75 m² et de 547 m² de terrain à Saint-Viaud (44320).Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve.L'École Primaire Privée Saint Vital et l'École Primaire Publique le Mont Scobrit sont implantées à moins de 10 minutes , tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve la gare Donges à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N171 et N165 sont accessibles à moins de 15 km. Il y a un tennis, un commerce, deux boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes.Elle est proposée à l'achat pour 212 800 €.Prenez contact avec Vincent COUCHAUX ((Numéro supprimé)) pour toute information sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons Tradilignes Pornic est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

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Rare sur le secteur, terrain viabilisé de 370 m² sur la commune de SAINT VIAUD. Maison idéale pour une première acquisition offrant un cadre de vie agréable et pratique. Un séjour spacieux de 41 m² avec cuisine ouverte, créant un environnement convivial pour vos moments en famille et entre amis. Un cellier attenant est prévu pour optimiser le rangement et faciliter votre quotidien. Un garage intégré avec accès direct à la maison. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Une salle de bains indépendant pour votre confort. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage.  . // Réf. : 2526-201915-MVR. Prix terrain : 75 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 013 €.

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Vous rêvez de construire cette maison ? En choisissant My Lovely Nature, vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel.Contactez-nous au (Numéro supprimé) (My Lovely Nature - Agence de Nantes MLN).*Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle. Ne sont pas inclus les frais de branchements, raccordements aux réseaux publics, frais d'adaptations, aménagements intérieurs et extérieurs et options. terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Garanties et assurances obligatoires incluses. Terrain sélectionné par MY LOVELY NATURE auprès de nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction d'une maison neuve. Non mandaté pour réaliser la vente (loi du 2 janvier 1970 n°70-9). Visuels non contractuels. Voir détails en agence.Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.