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Maison à construire à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

349900 €
111 m²
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3572541
Annonce publiée le 15/11/2025

Description

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu : maison F5 (111 m²) en vente
IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES NEUVE
En vente, nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 111 m² et de 470 m² de terrain idéalement située dans Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310). Son intérieur inclut quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains.
C'est une maison de 2 niveaux. Elle est neuve.
Cette maison se trouve dans un secteur recherché. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A83 et la nationale N844 sont accessibles à moins de 16 km. On trouve un tennis, des commerces, trois boulangeries, une poissonnerie, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de l'église tous les dimanches matin.
Elle est proposée à l'achat pour 349 900 €.
Contactez notre agence (LADIYE MOUSSA Badri : (Numéro supprimé)) pour tout renseignement sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Terrain constructible non viabilisé, clôturé . 1er rideau à 5mn des écoles ( maternelles primaires et collèges) 5mn à pied également près du complexe sportif les chevrets. Quartier résidentiel. 350 mètres de l hyper centre. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 859-213302-MVR. Prix terrain : 114 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 711 €.

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