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Maison à construire à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

401316 €
113 m²
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Loire-Atlantique (44)
Terrain et maison
Réf externe: 3503788
Annonce publiée le 16/09/2025

Description

VENTE : Maison F5 en ossature bois (113 m²) à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu - Confort et durabilité

À 22 km de la côte atlantique et proche de Nantes, découvrez cette maison neuve de plain-pied de 5 pièces en ossature bois, sur un terrain de 470 m² à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310).

Elle se compose de :

4 chambres

Cuisine

2 salles de bains

L'ossature bois assure confort thermique, performance énergétique et durabilité écologique. L'extérieur peut être personnalisé avec un bardage bois naturel ou un enduit clair selon vos envies.

Située dans un secteur recherché, la maison est proche de cinq établissements scolaires et de nombreux commerces (boulangeries, supérettes, épiceries, poissonnerie). Accès rapide à l'autoroute A83 et à la nationale N844 (moins de 16 km). Tennis et marché hebdomadaire Place de l'église à proximité.

💰 Prix de vente : 401 316 €

Pour tout renseignement, contactez Thibault DUPONT au (Numéro supprimé). Maisons de l'Avenir Rezé vous accompagne dans toutes vos démarches.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Situation géographique

Contacter MAISONS DE L'AVENIR

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Terrain de 532m². Avec une façade de 14m et une belle profondeur de terrain, il propose de nombreuses solutions pour créer votre projet de construction sur mesure. Prix : 115 000 € FAI. Un cadre de vie recherché :. Commodités : commerces, services, et restaurants à quelques minutes. Proximité des écoles : idéal pour les familles. Espaces verts à proximitéTransports en commun pour un accès facile aux villes environnantes. Venez découvrir ce terrain bien situé, où qualité de vie et praticité se rencontrent. Pour plus d’informations, contactez-nous !. Cette maison allie modernité, fonctionnalité et élégance pour offrir un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Son agencement optimisé permet à chaque membre de la famille de profiter d’un espace bien pensé, où confort et praticité se rencontrent. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Son espace de vie convivial invite aux moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toute saison. Son architecture contemporaine et son aménagement astucieux en font un véritable cocon, où il fait bon vivre jour après jour. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2646-206510-RRI. Prix terrain : 115 000 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 809 €.

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